Fonds de commerce à vendre - Gand RBT08284
Meerseniersstraat 12 9000 Gand
425 000 €
Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette surface commerciale à vendre se situe au cœur de Gand, précisément au 12, Meerseniersstraat, dans le quartier animé et accessible à pied des lieux emblématiques tels que le Vrijdagsmarkt et Zuivelbrug. La localisation est idéale, entourée de commerces et de cafés qui ajoutent au charme du quartier. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour toute activité commerciale, avec une entrée qui donne accès à un espace polyvalent actuellement aménagé en boutique de vêtements. Le bien s'étend sur plusieurs niveaux, incluant un espace de stockage en sous-sol. Au-dessus de la surface commerciale, vous trouverez un appartement confortable comprenant un salon accueillant et une cuisine attenante. Le deuxième étage abrite la salle de bain et une chambre spacieuse. La troisième étage offre un espace mansardé qui peut servir de seconde chambre, de zone de stockage ou de bureau, selon vos besoins. Avec une superficie totale de 32 m², cette propriété ne nécessite pas de rénovations immédiates puisque la toiture et la façade ont été rénovées il y a dix ans. Des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont disponibles, et la propriété est située dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle. De plus, elle n'est pas située dans une zone inondable. C'est une opportunité à considérer pour ceux qui cherchent à établir leur commerce dans une zone dynamique de Gand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Surface totale du terrain
32 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
466 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan