Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBC71094
3 500 000 €
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Description
Immeuble de rapport: bureaux et appartements en parfait état.
Situé à proximité immédiate du bois de la Cambre, de l’avenue Louise et de l’avenue Franklin Roosevelt cet immeuble de style beaux-arts construit en 1910 a profité d'une remise à neuf complète en 2019 et se positionne comme un produit haut de gamme.
La vente se fera au travers de la cession des part de la société à partir d'une valorisation basée sur le prix de présentation de l'immeuble.
Il se compose de 3 étages de bureaux et de 4 appartements actuellement loués.
Caractéristiques principales :
- La vente se fera au travers de la cession de la société immobilière dédiée à ce projet.
- Au -1, RDC, 1er étage : un ensemble de bureaux.
- Aux étages +2, +3 et +4 : quatre appartements (deux chambres et une chambre).
- Un ascenseur dessert tous les étages.
- Les rénovations ont fait l’objet d’une attention toute particulière sur l’utilisation de matériaux durables et sur la performance énergétique pour proposer un bâtiment basse énergie.
- L’aménagement des appartements a été confié aux architectes d’intérieur de Archipure Concept. Ils sont meublés et entièrement équipés. Le mobilier et le matériel font partie de la vente.
- Chauffage individuel au gaz, ventilation double flux, panneaux solaires.
Renseignements et visites auprès de Stéphane Schweitzer - Tel 0475/949980 - Contact
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
Détails financiers
- Prix: 3 500 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
6
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
195 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
118 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5887 kWh/an
Date de validité PEB
27/11/2029
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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