• 5 Chambre(s)
  • 435
  • 4 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse

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Description

BRUXELLES-VILLE - Rue Neuve face à City 2 - IMMEUBLE MIXTE en excellent état (Commerce + hébergement touristiques et un logement) de 560 m² construits pour 435m² utiles avec une largeur de façade de ± 9m générant un loyer annuel de 138.000 €. L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un espace commercial de ± 125m² avec vitrine et un espace d'exposition, un bureau, un espace de stockage et une cuisine. Au 1er et 2ème étage : la partie "hébergement touristique" composée d'un espace commun de ± 54m² pour les hôtes avec la cuisine équipée et la salle à manger, une terrasse sans vis à vis de ± 22m², une réserve, un local technique avec la chaudière centrale au gaz. 3 suites avec salle de douche privative et toilette, toilettes invités. Sous combles : un appartement (2ch/1sdb/1sdd) de ± 76m² avec un PEB D-. En sous-sol : caves. Une exclusivité à découvrir chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1870

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15591 kWh/an

Date de validité PEB

28/10/2031

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC26701 Réf. vendeur: 6514914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

89 m 25'' 633 m 1' 43'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

118 m 30'' 604 m 1' 39'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

118 m 30'' 604 m 1' 39'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles

284 m 1' 47'' 613 m 1' 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

80 m 57''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

80 m 57''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

80 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

559 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

559 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

715 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

715 m 9'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

340 m 3' 1,1 km 2' 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle / Kapel

142 m 1' 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Chapelle / Kapel

238 m 2' 51''

Supermarchés

Lidl Bruxelles

453 m 2' 33'' 602 m 1' 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Gare Central

513 m 2' 36'' 766 m 1' 59'' 513 m 6' 513 m 6'

Spar Express Bruxelles

457 m 2' 35'' 840 m 2' 4'' 584 m 7' 584 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 3'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,1 km 2' 59''

Activités

Librairies Royales Kbr

850 m 2' 5''

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes en voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "César De Paepe" à 1 minute à la marche."Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Villo - Chapelle / Kapel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chapelle / Kapel".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Central" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

603283aa-a28a-462e-957d-b863aab18b5f.pdf.pdf

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