Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBC53453 Option
895 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Square Ambiorix, entre la Place des Chasseurs Ardennais et la Commission Européenne, Revimmo Brussels vous propose un superbe immeuble mixte entièrement rénové en 2024. Ce bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement occupé par une boulangerie en installation, avec un bel espace en angle, de grandes vitrines, un espace de stockage et des toilettes, ainsi qu’une colocation de 6 chambres aux étages, incluant un vaste séjour, une cuisine équipée, un espace de travail, des chambres avec dressing et bureau, 3 salles de douche, une buanderie et une cour. Les travaux de rénovation incluent une nouvelle toiture, des châssis en bois, une isolation thermique et acoustique, un chauffage central à chaudière à condensation et la mise en conformité de l’électricité. L’immeuble est à 100% occupé, générant un loyer annuel de 60.480€, avec un potentiel de 65.280€ grâce au loyer progressif du commerce. Le rendement brut est de 6,25% et 5,43% en net. Une belle opportunité d'investissement dans un bien rénové avec un rendement garanti et la possibilité d'une gestion locative par nos soins pour plus de tranquillité. Ce bien se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés, entre Schaerbeek et la Commission Européenne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.revimmo.be
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
84 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan