Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VWD13803
1000 Bruxelles
2 200 000 €
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Description
Situé dans la rue de Namur, à deux pas de la place Royale et de l’avenue Louise, cet immeuble de rapport au charme singulier développe une superficie de ±500 m², complétée par 86 m² de caves.
Composé à l’origine de deux maisons mitoyennes (n°35 et 37), l’ensemble a été acquis en 1987 par les propriétaires actuels, qui y ont installé leur commerce au rez-de-chaussée et leur logement familial aux étages.
En 2003, suite à la cessation de leur activité, les propriétaires entreprennent une transformation complète de l’immeuble. Une nouvelle autorisation de bâtir est obtenue, et le bâtiment fait l’objet d’une rénovation en profondeur : les structures intérieures sont intégralement reconstruites. Des photos des travaux sont disponibles sur demande.
Côté n°37, une entrée indépendante mène à une cage d’escalier neuve desservant trois unités de logement : un duplex 2 chambres spacieux et lumineux et deux studios modernes et bien agencés.
L’ensemble est en ordre urbanistique, offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour tout investisseur ou propriétaire-occupant.
Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par Psyché Store, un concept store avant-gardiste collaborant avec une dizaine de créateurs belges travaillant des matériaux nobles, recyclés et durables, ainsi qu’avec une quinzaine de marques locales de cosmétiques. Le lieu accueille également des ateliers créatifs et des conférences, créant un véritable espace de rencontre et d’échange.
Une opportunité rare d’acquérir un bien polyvalent dans un quartier dynamique et en plein essor, mêlant vie culturelle, commerce de niche et logements urbains de qualité. Tout voir Réduire
Composé à l’origine de deux maisons mitoyennes (n°35 et 37), l’ensemble a été acquis en 1987 par les propriétaires actuels, qui y ont installé leur commerce au rez-de-chaussée et leur logement familial aux étages.
En 2003, suite à la cessation de leur activité, les propriétaires entreprennent une transformation complète de l’immeuble. Une nouvelle autorisation de bâtir est obtenue, et le bâtiment fait l’objet d’une rénovation en profondeur : les structures intérieures sont intégralement reconstruites. Des photos des travaux sont disponibles sur demande.
Côté n°37, une entrée indépendante mène à une cage d’escalier neuve desservant trois unités de logement : un duplex 2 chambres spacieux et lumineux et deux studios modernes et bien agencés.
L’ensemble est en ordre urbanistique, offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour tout investisseur ou propriétaire-occupant.
Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par Psyché Store, un concept store avant-gardiste collaborant avec une dizaine de créateurs belges travaillant des matériaux nobles, recyclés et durables, ainsi qu’avec une quinzaine de marques locales de cosmétiques. Le lieu accueille également des ateliers créatifs et des conférences, créant un véritable espace de rencontre et d’échange.
Une opportunité rare d’acquérir un bien polyvalent dans un quartier dynamique et en plein essor, mêlant vie culturelle, commerce de niche et logements urbains de qualité. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 200 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface totale
529 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
86 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
196 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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