Immeuble de rapport à vendre - Laeken RBS30331

Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laeken

525 000 €

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RBS30331

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laeken
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Description

TOPPER ! Propriété rapportant des revenus composée d'un espace commercial (+/- 102 m² sans cave) et de 2 appartements d'une surface habitable d'environ 70 m² par appartement. Le revenu locatif total mensuel est de 2210 euros, ce qui donne un rendement brut de 5 %. Atouts supplémentaires : chaudières individuelles, grande cave (+/- 60 m²), double vitrage, emplacement de premier choix à un coin de rue offrant une grande visibilité et à proximité des transports publics/commerces/écoles, etc. Souhaitez-vous plus d'informations ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 506 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20241218-0000699272-01-4

Date de validité PEB

18/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS30331 Réf. vendeur: 1312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ernest Salu

270 m 1' 14'' 263 m 37'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

263 m 1' 10'' 255 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

36 m 26''

De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom

578 m 7'

De Lijn - 461 - Snelbus Brussel - Willebroek - Boom

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

36 m 26''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

833 m 10'

Gares

Bockstael

632 m 5' 842 m 1' 45'' 632 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 55' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

988 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

563 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marie Christine

278 m 1' 22'' 242 m 34'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

389 m 1' 45'' 353 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Brussel

419 m 1' 41'' 411 m 59'' 419 m 5' 419 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musées

Musée Train World

3,5 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,8 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marie Christine" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Ernest Salu" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Laeken" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 461 - Snelbus Brussel - Willebroek - Boom, De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bockstael", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 7 minutes à pied.

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Documents

2d6770b0-72ae-4cf6-8666-b42070e4b4df_13121287Elektrische keuring appartement 2 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

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e46755fc-b394-48c2-88f1-b879555d7653_13121287Elektrische keuring appartement 1 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

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27913935-a443-4970-afb1-5a27aa91320e_13121287Elektrische keuring benedenverdieping - Rue Champ de l_Eglise 13 - 102.pdf

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d466b1ac-b846-4ff7-9717-73896b16f72e_13121287Bodemattest - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 Laken.pdf

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9629ce5c-14e7-4fb7-9b36-7ed018878585_13121287EPC - Rue Champ de l_Eglise 13 - 2de verdieping - 1020 Laken1.pdf

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