Immeuble de rapport à vendre - Laeken RBT05296

Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laeken

485 000 €

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RBT05296

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laeken
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Description

TOPPER ! Propriété rapportant des revenus composée d'un espace commercial (+/- 102 m² sans cave) et de 2 appartements d'une surface habitable d'environ 70 m² par appartement. Le revenu locatif total mensuel est de 2210 euros, ce qui donne un rendement brut de 5 %. Atouts supplémentaires : chaudières individuelles, grande cave (+/- 60 m²), double vitrage, emplacement de premier choix à un coin de rue offrant une grande visibilité et à proximité des transports publics/commerces/écoles, etc. Souhaitez-vous plus d'informations ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 2 506 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20241218-0000699272-01-4

Date de validité PEB

18/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT05296 Réf. vendeur: 1458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

600 m 4' 400 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

263 m 1' 10'' 255 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

36 m 26''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

833 m 10'

Gares

Bockstael

632 m 5' 842 m 1' 45'' 632 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 55' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

988 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

563 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marie Christine

278 m 1' 22'' 242 m 34'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

389 m 1' 45'' 353 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Brussel

419 m 1' 41'' 411 m 59'' 419 m 5' 419 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musées

Musée Train World

3,5 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,8 km 14'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

La station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bockstael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Claessens - Claessensstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Horizon" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Laeken", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marie Christine" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

ac19af2c-27e7-466d-bf2f-be8e3059410b_14581287Elektrische keuring appartement 2 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

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7142fc6e-27bc-432f-a3d7-881307bb5ef8_14581287Elektrische keuring appartement 1 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

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c6475390-d98b-4d5d-8b5b-a317d61f3e19_14581287Elektrische keuring benedenverdieping - Rue Champ de l_Eglise 13 - 102.pdf

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7d80923e-fe18-4480-a37f-a22a34e2ad7f_14581287Bodemattest - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 Laken.pdf

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2c3d2fa9-d6f4-43e1-b2f7-545d564b0ac3_14581287EPC - Rue Champ de l_Eglise 13 - 2de verdieping - 1020 Laken1.pdf

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