Immeuble de rapport à vendre - Laeken RBT05296

Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laeken

485 000 €

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RBT05296

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laeken
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Description

TOPPER ! Propriété rapportant des revenus composée d'un espace commercial (+/- 102 m² sans cave) et de 2 appartements d'une surface habitable d'environ 70 m² par appartement. Le revenu locatif total mensuel est de 2210 euros, ce qui donne un rendement brut de 5 %. Atouts supplémentaires : chaudières individuelles, grande cave (+/- 60 m²), double vitrage, emplacement de premier choix à un coin de rue offrant une grande visibilité et à proximité des transports publics/commerces/écoles, etc. Souhaitez-vous plus d'informations ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 2 506 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20241218-0000699272-01-4

Date de validité PEB

18/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT05296 Réf. vendeur: 1458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

600 m 4' 400 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

263 m 1' 10'' 255 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

36 m 26''

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

833 m 10'

Gares

Bockstael

632 m 5' 842 m 1' 45'' 632 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 55' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

988 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

563 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marie Christine

278 m 1' 22'' 242 m 34'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

389 m 1' 45'' 353 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Brussel

419 m 1' 41'' 411 m 59'' 419 m 5' 419 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musées

Musée Train World

3,5 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,8 km 14'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bockstael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Éducation

"L'Horizon" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", à seulement 1 minute à vélo."Cefa - Laeken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE avec une station située à 22 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marie Christine" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

ac19af2c-27e7-466d-bf2f-be8e3059410b_14581287Elektrische keuring appartement 2 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

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7142fc6e-27bc-432f-a3d7-881307bb5ef8_14581287Elektrische keuring appartement 1 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

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c6475390-d98b-4d5d-8b5b-a317d61f3e19_14581287Elektrische keuring benedenverdieping - Rue Champ de l_Eglise 13 - 102.pdf

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7d80923e-fe18-4480-a37f-a22a34e2ad7f_14581287Bodemattest - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 Laken.pdf

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2c3d2fa9-d6f4-43e1-b2f7-545d564b0ac3_14581287EPC - Rue Champ de l_Eglise 13 - 2de verdieping - 1020 Laken1.pdf

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