Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBC61432
Avenue Richard Neybergh 151 1020 Laeken
898 000 €
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Description
BIEN D’INVESTISSEMENT
L’immeuble est composé de 4 unités. (À vérifier avec la commune, renseignements urbanistiques commandés - permis d'urbanisme obtenu à disposition)
Loyer total actuel de 3.875€/mois (hors charges : 1.500€ pour le sous sol et rdc, 825€ pour le 1er, 800€ pour le 2ème et 750€ pour le 3ème étage.
Situation actuelle d’occupation : 100% loué
LAEKEN : immeuble de rapport situé dans la très recherchée Avenue Richard Neybergh.
La maison a obtenu en 1911 la distinction de la 3ème plus belle façade bruxelloise !
A proximité de commerces (Colruyt à 4 minutes à pied), écoles (Ecole Notre Dames de Lourdes à 7 minutes à pied, Wittouck Basisschool à 2 minutes à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le métro 6 et le bus 46.
Les appartements se composent comme suit :
Sous-sol (non reconnu comme entité indépendante) en duplex avec le rdc : en sousplex actuellement composée d'un séjour avec arrière cuisine, salle de douche, wc séparé, chambre, patio couvert et cour. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain avec wc, bureau et chambre avec accès à la buanderie.
Premier étage : Séjour avec terrasse, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec wc, terrasse fermée et terrasse.
Deuxième étage : Séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec wc et terrasse fermée.
Troisième étage : hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec wc, escalier montant vers la mezzanine composée d'un espace de vie.
N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire
L’immeuble est composé de 4 unités. (À vérifier avec la commune, renseignements urbanistiques commandés - permis d'urbanisme obtenu à disposition)
Loyer total actuel de 3.875€/mois (hors charges : 1.500€ pour le sous sol et rdc, 825€ pour le 1er, 800€ pour le 2ème et 750€ pour le 3ème étage.
Situation actuelle d’occupation : 100% loué
LAEKEN : immeuble de rapport situé dans la très recherchée Avenue Richard Neybergh.
La maison a obtenu en 1911 la distinction de la 3ème plus belle façade bruxelloise !
A proximité de commerces (Colruyt à 4 minutes à pied), écoles (Ecole Notre Dames de Lourdes à 7 minutes à pied, Wittouck Basisschool à 2 minutes à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le métro 6 et le bus 46.
Les appartements se composent comme suit :
Sous-sol (non reconnu comme entité indépendante) en duplex avec le rdc : en sousplex actuellement composée d'un séjour avec arrière cuisine, salle de douche, wc séparé, chambre, patio couvert et cour. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain avec wc, bureau et chambre avec accès à la buanderie.
Premier étage : Séjour avec terrasse, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec wc, terrasse fermée et terrasse.
Deuxième étage : Séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec wc et terrasse fermée.
Troisième étage : hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec wc, escalier montant vers la mezzanine composée d'un espace de vie.
N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 898 000 €
- Revenu cadastral: 2 273 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1911
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
401 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36732 kWh/an
Emission de CO2
83
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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