Immeuble de rapport à vendre - Etterbeek VBC36627
Avenue d'Auderghem 60 1040 Etterbeek
1 200 000 €
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Description
A proximité du parc du Cinquantenaire, immeuble de rapport de ± 370 m² construits (± 300 m² hab.) sur un terrain de 1.20 ares orienté Est. Il se divise en 4 appartements meublés 1 chambre de ± 75 m² bruts (tous loués) et de caves en sous-sol. Le rez-de-chaussée bénéficie quant à lui d'un petit jardin de ville de ± 30 m². Egalement : PEB : 2 E+ et 2 G selon les unités, 4 chaudières individuelles au gaz (2020), électricité non conforme, rendement locatif mensuel : 4.011 €/mois. Idéalement situé près du Quartier Européen et de la Place Schuman. Avis aux investisseurs ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 200 000 €
- Revenu cadastral: 2 074 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1927
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
120 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15513 kWh/an
Date de validité PEB
07/03/2026
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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