Immeuble de rapport à vendre - Etterbeek VBC52885
Rue Général Henry 107 1040 Etterbeek
950 000 €
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Description
ETTERBEEK, idéalement situé dans une petite rue calme proche des Casernes d'Etterbeek, des commerces et de la Place du Roi Vainqueur, IMMEUBLE DE RAPPORT + ATELIER, idéal pour de l'habitat partagé (4 unités) de +/- 500m² construits érigé sur un terrain de +/- 4 ares. Construit en 1899 et rénové au fil des années, il se compose comme suit : Bâtiment avant : Au rez-de-chaussée (85m² bruts) : belle entrée cochère, bureau et studio arrière (38m² - PEB G/520kWh/m²/an). Au 1er étage (68m² bruts) : appartement (1Ch/1Sdb) - PEB E-/271kWh/m²/an. Au 2e étage et 3ème étage (88m² bruts) : appartement duplex (3Ch/1Sdb) - PEB E-/262kWh/m²/an. En intérieur d'ilot : très beau jardin, bâtiment arrière : espace polyvalent type atelier/loft avec grande mezzanine.
Montants totaux des loyers (3 unités sur 4 sont louées - la dernière étant utilisée par le propriétaire) : 2.434€/ mois hors charges. 2 chaudières gaz (Junkers et Vaillant). Châssis : PVC double vitrage. Electricité non conforme. Demande des renseignements urbanistiques en cours. IMPORTANT: le bien est repris à l'urbanisme comme une maison unifamiliale + atelier et non comme immeuble de rapport, l'acquéreur en fera son affaire personnelle. Un bien rare sur le marché à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
Montants totaux des loyers (3 unités sur 4 sont louées - la dernière étant utilisée par le propriétaire) : 2.434€/ mois hors charges. 2 chaudières gaz (Junkers et Vaillant). Châssis : PVC double vitrage. Electricité non conforme. Demande des renseignements urbanistiques en cours. IMPORTANT: le bien est repris à l'urbanisme comme une maison unifamiliale + atelier et non comme immeuble de rapport, l'acquéreur en fera son affaire personnelle. Un bien rare sur le marché à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 950 000 €
- Revenu cadastral: 2 225 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
390 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
520 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19908 kWh/an
Date de validité PEB
03/05/2034
Emission de CO2
104
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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