Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBC42535 Option

Localisation Le quartier du Châtelain, en bordure du quartier Louise, est l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles pour diverses raisons : il y règne une ambiance décontractée, les rues sont bordées de petits magasins, de bars et restaurants et le marché du mercredi a une renommée bruxelloise. Les habitants cultivent un art de vivre comme dans un petit village. Toutes les meilleures adresses à proximité, c'est ce que vous offre cette superbe localisation. Le Bois de la Cambre n'est qu'à 7minutes en vélo. De plus, les gares Centrale et du Midi ne sont qu'à +/- 12minutes en voiture et l'aéroport international de Bruxelles n'est qu'à +/-22 minutes en voiture, ce qui permettra à vos locataires de quitter Bruxelles rapidement pour travailler et voyager. Description Très bel immeuble de rapport de +/- 327m² bruts composé de trois appartements. En ordre d'un point de vue urbanistique, chaudières au gaz individuelles, compteurs individuelles, installations électriques conformes, mais surtout une localisation parfaite qui n'engendre jamais de vide locatif. Les trois unités sont louées (baux de résidence principale) et offrent actuellement un revenu locatif mensuel de 3.800€. L'immeuble est composé d'un souplex de +/- 127m² bruts (une chambre + grand bureau), d'un appartement de +/- 77m² bruts au premier étage (une chambre) et d'un triplex de +/- 142m² bruts aux étages supérieurs. Chaque unité possède également un extérieur. Les deux grands appartements ont été rénovés avec goût par un architecte. L'immeuble a toujours été suivi et entretenu par les locataires et les propriétaires. Composition Sous-sol Parties communes - Une cave et deux locaux compteurs Parties privatives souplex - Hall de nuit avec escaliers de +/- 12,2m². - Chambre de +/- 14,4m² avec accès extérieur. - Bureau de +/- 18,3m². - Salle de bain avec toilette de +/- 7,5m². - Extérieur. Rez-de-chaussée Parties communes - Entrée cochère de +/- 23,3m² et cage d'escaliers. Parties privatives souplex - Séjour de +/- 51,5 m² avec cuisine équipée. - Chaufferie de +/- 1m². - Débarras de +/- 1m². - Terrasse. Premier étage Parties communes - Palier de 4,3m² et cage d’escaliers. Parties privatives appartement - Séjour de +/- 37,7m². - Cuisine équipée de +/- 6,7m². - Chambre de +/- 15,6m². - Salle de douche avec toilette de +/- 3,5m². - Balcon - Débarras de +/- 4,2m². Parties privatives triplex - Hall d’entrée + cage d'escaliers. - Toilette séparée de +/-1,2m². Deuxième étage Parties privatives triplex - Hall de +/- 8,5m². - Séjour de +/- 49,3m² avec cuisine équipée. - Terrasse. Troisième étage Parties privatives triplex - Chambre de +/- 20m² avec mezzanine de +/- 15m². - Chambre de +/- 18m². - Salle de bain de +/- 7,7m² avec baignoire et douche. - Toilette séparée.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Tout voir Réduire