• 8 Chambre(s)
  • 355
  • 5 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue Anoul 12 1050 Ixelles

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Description

IXELLES, dans le quartier Saint-Boniface, à proximité immédiate des institutions Européennes, grande Maison de Maître de 355 m² (superficie PEB) répartis sur 6 niveaux sur un terrain de 83 ca. Offrant de nombreuses possibilités, elle est actuellement aménagée comme suit: Au Rez-de-chaussée, hall d'entrée, grand espace commun comprenant cuisine, salle à manger et salon donnant sur une cour extérieure de 16 m², un WC. A chacun des quatre étages, 2 grandes chambres et une salle de douche. Le premier étage offre l'accès à un balcon de +- 4 m². Aux sous-sols, elle dispose d'une grande buanderie, d'une salle de sport et d'une salle d'eau supplémentaire . Revenu actuel €57.000/an. PEB D-. CE conforme. RU RU 415-RUC17/12 du 14/04/25.. A découvrir en exclusivité chez L&P. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1879

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

83 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68367 kWh/an

Date de validité PEB

15/11/2032

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72718 Réf. vendeur: 6789284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

111 m 22'' 111 m 16'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

405 m 1' 46'' 662 m 1' 42'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

405 m 1' 46'' 662 m 1' 42'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

192 m 44'' 188 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

408 m 5'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

408 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

408 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

913 m 11'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

913 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

625 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

625 m 8'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

751 m 6' 894 m 2' 16'' 552 m 8' 751 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 45' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

855 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

324 m 2' 32'' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse

312 m 4'

Supermarchés

Lidl Elsene

78 m 16'' 112 m 17'' 78 m 56'' 78 m 56''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

385 m 1' 21'' 609 m 1' 32'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

448 m 1' 33'' 597 m 1' 33'' 448 m 5' 448 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,1 km 2' 49''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se situe à 1 minute en voiture."Akuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Elsene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parnasse" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cocq".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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