Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBC52461

Place Alphonse Lemmens 16 1070 Anderlecht

650 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 350
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Place Alphonse Lemmens 16 1070 Anderlecht

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MYIMMO Ganshoren vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport mixte situé en plein cœur d'Anderlecht. Cet immeuble de 350m² habitables se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, offrant un potentiel de rendement élevé.

Description :
Rez-de-chaussée commercial : d’une superficie de +/-40 m2 il peut accueillir une affectation Horeca ou une boutique, un café ou un bureau, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent.
Quatre appartements : Idéal pour la location, chaque appartement est lumineux et bien agencé, garantissant un confort optimal pour les locataires.

  • Au 1 er étage : un appartement de +/- 95m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre, un palier commun et une terrasse
  • Au 2 ème étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre.
  • Au 3 ème étage : un appartement de +/- 85m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre.
  • Au 4 ème et dernier étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre

Emplacement de choix, situé sur la Place Alphonse Leemens, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs et pas très loin de la Grande Place.
Infos et visites : Contact ou Tel 02/833.13.00 .
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix laissant libre choix au propriétaire d'accepter ou de refuser toute offre quel que soit son prix.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1221 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52461 Réf. vendeur: 6655269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre À Papillons

64 m 48'' 261 m 37'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

137 m 30'' 328 m 47'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

137 m 30'' 328 m 47'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

136 m 1' 16'' 703 m 1' 28'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

288 m 3'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

288 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

729 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

457 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

457 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

854 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

854 m 10'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

1,3 km 10' 2 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 57' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

1,7 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Senne / Zenne

417 m 1' 31'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Porte D'Anderlecht

386 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

420 m 3' 477 m 55'' 408 m 5' 408 m 5'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

609 m 2' 50'' 930 m 1' 48'' 543 m 7' 609 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

847 m 4' 901 m 1' 49'' 567 m 10' 844 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 2' 29''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,9 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"L'Arbre À Papillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Be Manos") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Porte D'Anderlecht" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Senne / Zenne".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 6 minutes.

Tout voir Réduire