Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBC52461

Place Alphonse Lemmens 16 1070 Anderlecht

650 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 350
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Place Alphonse Lemmens 16 1070 Anderlecht

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Description

MYIMMO Ganshoren vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport mixte situé en plein cœur d'Anderlecht. Cet immeuble de 350m² habitables se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, offrant un potentiel de rendement élevé.

Description :
Rez-de-chaussée commercial : d’une superficie de +/-40 m2 il peut accueillir une affectation Horeca ou une boutique, un café ou un bureau, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent.
Quatre appartements : Idéal pour la location, chaque appartement est lumineux et bien agencé, garantissant un confort optimal pour les locataires.

  • Au 1 er étage : un appartement de +/- 95m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre, un palier commun et une terrasse
  • Au 2 ème étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre.
  • Au 3 ème étage : un appartement de +/- 85m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre.
  • Au 4 ème et dernier étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre

Emplacement de choix, situé sur la Place Alphonse Leemens, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs et pas très loin de la Grande Place.
Infos et visites : Contact ou Tel 02/833.13.00 .
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix laissant libre choix au propriétaire d'accepter ou de refuser toute offre quel que soit son prix.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1221 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52461 Réf. vendeur: 6655269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre À Papillons

64 m 48'' 261 m 37'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

137 m 30'' 328 m 47'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

137 m 30'' 328 m 47'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

136 m 1' 16'' 703 m 1' 28'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

288 m 3'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

288 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

729 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

457 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

457 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

854 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

854 m 10'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche

1,3 km 10' 2 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 57' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

1,7 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Senne / Zenne

417 m 1' 31'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Porte D'Anderlecht

386 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

420 m 3' 477 m 55'' 408 m 5' 408 m 5'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

609 m 2' 50'' 930 m 1' 48'' 543 m 7' 609 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

847 m 4' 901 m 1' 49'' 567 m 10' 844 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 2' 29''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,9 km 14'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Senne / Zenne".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Porte D'Anderlecht".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Be Manos") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "L'Arbre À Papillons" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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