Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VWD09622
Rue Victor Rauter 245 1070 Anderlecht
585 000 €
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Description
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Nous avons le plaisir de vous présenter ce projet d'investissement situé dans le quartier Veeweyde à Anderlecht.
1- Immeuble de rapport comprenant trois appartements de +/- 200m² habitables + 1 terrain de +/- 180m² avec possibilité de bâtir.
- Au rez-de-chaussée : nous avons un appartement entièrement rénové il y a 6 mois avec deux chambres à coucher, salle de douche, toilette séparée, cuisine équipée, living, salle à manger + jardin.
- Au 1er étage : nous avons un appartement d'une chambre + bureau ou deux chambres, salle de douche, toilettes séparées, cuisine équipée, salon, salle à manger.
- Au 2ème étage : nous disposons d'un appartement avec une chambre + bureau ou deux chambres, salle de douche, toilettes séparées, cuisine équipée, salon, salle à manger.
Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz, contrôle électrique conforme, PEB en cours, double vitrage.......
2- Terrain constructible de +/-220m², sur lequel se trouve un petit entrepôt de +/- 60m² actuellement loué.
3- Maison individuelle entièrement rénovée de +/- 155m² + grenier aménageable comprenant 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, buanderie et cave.
Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz, régulation électrique conforme, PEB en cours, double et triple vitrage, visiophone, système de sécurité numérique (vidéosurveillance.......).
Informations sur l'entreprise.
- Vente des actions : 585 000€
- Crédit en cours au 06/2024 (passifs): 570 000 €
- Charges bancaires mensuelles : 3 900 €
- Valeurs disponible (actifs): 125 000 €
- Revenus locatifs mensuels (non indexé) : 5 180 €
Pour les visites, veuillez nous contacter au Tel 0483 07 66 51 - Contact Tout voir Réduire
Nous avons le plaisir de vous présenter ce projet d'investissement situé dans le quartier Veeweyde à Anderlecht.
1- Immeuble de rapport comprenant trois appartements de +/- 200m² habitables + 1 terrain de +/- 180m² avec possibilité de bâtir.
- Au rez-de-chaussée : nous avons un appartement entièrement rénové il y a 6 mois avec deux chambres à coucher, salle de douche, toilette séparée, cuisine équipée, living, salle à manger + jardin.
- Au 1er étage : nous avons un appartement d'une chambre + bureau ou deux chambres, salle de douche, toilettes séparées, cuisine équipée, salon, salle à manger.
- Au 2ème étage : nous disposons d'un appartement avec une chambre + bureau ou deux chambres, salle de douche, toilettes séparées, cuisine équipée, salon, salle à manger.
Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz, contrôle électrique conforme, PEB en cours, double vitrage.......
2- Terrain constructible de +/-220m², sur lequel se trouve un petit entrepôt de +/- 60m² actuellement loué.
3- Maison individuelle entièrement rénovée de +/- 155m² + grenier aménageable comprenant 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, buanderie et cave.
Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz, régulation électrique conforme, PEB en cours, double et triple vitrage, visiophone, système de sécurité numérique (vidéosurveillance.......).
Informations sur l'entreprise.
- Vente des actions : 585 000€
- Crédit en cours au 06/2024 (passifs): 570 000 €
- Charges bancaires mensuelles : 3 900 €
- Valeurs disponible (actifs): 125 000 €
- Revenus locatifs mensuels (non indexé) : 5 180 €
Pour les visites, veuillez nous contacter au Tel 0483 07 66 51 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 585 000 €
- Revenu cadastral: 2 180 €
- Frais mensuels: 1 €
- Revenu locatif mensuel: 5 180 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface totale
368 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Non
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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