Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC35707

Rue de Menin 43 1080 Molenbeek-Saint-Jean

455 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 14 m² Terrasse
Rue de Menin 43 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Charmant immeuble de rapport au cœur de Sint-Jans-Molenbeek Situé dans une rue calme, cet immeuble de rapport dégage un charme historique. Sa magnifique façade, ses authentiques vitraux et ses éléments décoratifs d'escalier confèrent à la propriété une allure unique et une touche d'élégance. Ce bâtiment de caractère est divisé en trois appartements, chacun comprenant une chambre. Une opportunité idéale pour une grande famille, une combinaison de résidence principale et de location, ou un investissement offrant un rendement intéressant. Avec une superficie de parcelle de 80 m², la propriété dispose d’une agréable cour, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air dans un cadre urbain. Grâce à son emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et de diverses commodités, ce bien combine à merveille la vie citadine avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Découvrez le potentiel de cette propriété unique et apportez-lui votre touche personnelle ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

236 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35707 Réf. vendeur: 2486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Porte Verte

366 m 1' 21'' 366 m 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

274 m 58'' 345 m 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

274 m 58'' 345 m 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

404 m 1' 42'' 432 m 1' 2'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

155 m 1' 51''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

301 m 4'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

301 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

819 m 10'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

423 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

423 m 5'

Gares

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 905 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 1º 3' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Osseghem

511 m 2' 18'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Osseghem

444 m 5'

Supermarchés

Aldi Koekelberg

282 m 1' 1'' 567 m 1' 21'' 282 m 3' 282 m 3'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

532 m 4' 787 m 1' 53'' 532 m 6' 532 m 6'

Delhaize Karreveld

1,2 km 5' 1,4 km 3' 732 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,4 km 13'

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Windroos", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Porte Verte" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Koekelberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Karreveld" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La station "Villo - Osseghem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Osseghem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") se trouve à 2 minutes en voiture.

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