Immeuble de rapport à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBC28011 Option
1082 Berchem-Sainte-Agathe
429 000 €
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Description
We Invest a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport de trois unités reconnues, à Berchem-Sainte-Agathe. Bien que le bien se trouve dans un quartier résidentiel, la situation est idéale, proche de toutes commodités, telles que parcs, écoles et différents commerces de proximité. Le bien se compose comme suit: -un rez-de-chaussée commercial de 88m². Il s'agit actuellement de la librairie de quartier, implantée depuis 40 ans, laquelle génère un excellent chiffre d'affaires grâce à sa clientèle fidèle. En arrière boutique, vous trouverez une remise et un espace extérieur. -Au premier étage, vous trouverez un studio de 50m², un séjour, un espace chambre, une cuisine et une SDB avec toilettes. -Au dernier étage, vous trouverez un duplex de 103m² (selon peb), avec séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain et des combles aménagés en deux chambres à coucher. Un sous-sol de 44m², composé de différentes caves, complète ce bien. Notez que quelques rafraîchissements et une petite régularisation urbanistique au niveau du rez-de-chaussée sont à prévoir. PEB F : 330 KWh/(m².an) - Electricité non-conforme. Infos et visites au Tel 02 315 77 22 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 429 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
87 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Largeur du terrain à rue
87 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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