Immeuble de rapport à vendre - Evere RBS16022
V-Daylaan 21 1140 Evere
675 000 €
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Description
Cet immeuble de deux appartements offre une opportunité d'investissement unique dans un quartier attrayant et central. La zone est caractérisée par d'excellentes commodités, y compris la proximité d'écoles, de magasins et un accès facile aux transports publics. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité au ring de Bruxelles et au centre ville. L'immeuble a une surface habitable totale de 212m², divisée en 2 unités résidentielles séparées et un espace polyvalent (sous-sol) au rez-de-chaussée. Un garage spacieux fait partie de la propriété. Il offre non seulement un parking mais aussi un espace de stockage supplémentaire. Les appartements du premier et du deuxième étage ont chacun deux chambres à coucher et sont tous deux loués. Les unités disposent d'une terrasse à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable. Le rez-de-chaussée jouxte également un petit jardin agréable. Cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable ou pour les acquéreurs souhaitant combiner habitation et location. Chauffage au gaz. Il n'y a pas de syndic qui gère l'immeuble. Situé dans une zone non inondable. Des infrastructures d'accueil et de loisirs se trouvent dans les environs immédiats. Disponibilité des appartements à convenir, transfert de propriété par acte notarié. Les informations relatives à l'urbanisme sont disponibles. Situé dans une zone résidentielle. Permis d'urbanisme approuvé. Pas situé dans une zone de façade. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 2 798 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface constructible
202 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
190 kWh/m²/an
Référence PEB
20210414-0000586751-01-5
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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