Immeuble de rapport à vendre - Evere RBS94329

Cimetière de Bruxelles 101 1140 Evere

895 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Cimetière de Bruxelles 101 1140 Evere

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Description

EVERE : Bel immeuble de rapport composé de 4 appartements d'une chambre (426 m² construit), idéalement situé à quelques pas de la place Paduwa. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement 1 chambre de 55 m² avec une cour extérieure de 25 m². Aux 1er et 2e étages, deux appartements 1 chambre de 70 m² avec balcon. Au 3e étage, un duplex 1 chambre de 80 m² avec terrasse plein sud de 11 m². Rénovation complète du rez-de-chaussée en 2000, du 1er étage en 2025, du 2e étage en 2014 et du duplex en 2012. Toiture refaite en 2012, chaudières individuelles au gaz, châssis double vitrage PVC, ...PEB: E+, D, F & D-. Tous les appartements sont loués (3361€/mois), très bon investissement. Aucune infraction urbanistique. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

174 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94329 Réf. vendeur: 6663497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesland

109 m 1' 24'' 65 m 10'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin

414 m 2' 17'' 422 m 1' 2'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin

414 m 2' 17'' 422 m 1' 2'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

812 m 6' 715 m 1' 45'' 812 m 10' 812 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

810 m 1' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

128 m 1' 32''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,8 km 21'

Gares

Evere

1,5 km 7' 1,5 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 34' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

674 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron

359 m 5' 358 m 4' 358 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Dunant

567 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

359 m 2' 56'' 321 m 47'' 359 m 4' 359 m 4'

Trafic Evere

446 m 2' 18'' 401 m 59'' 446 m 5' 446 m 5'

Colruyt Evere

836 m 6' 943 m 2' 23'' 732 m 9' 732 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,7 km 11'

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Evere") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cicéron", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Dunant".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkhof Evere") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Franz Guillaume" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin", à seulement 2 minutes à vélo."Sprookjesland" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège Fra Angelico" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

Plan 0 rez.pdf

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Plan 1er et 2em.pdf

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Plan 3 et 4em signe.pdf

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Plan construction-compresse.pdf

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