Immeuble de rapport à vendre - Evere RBS94329

Avenue du Cimetière de Bruxelles 101 1140 Evere

895 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue du Cimetière de Bruxelles 101 1140 Evere

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Description

EVERE : Bel immeuble de rapport composé de 4 appartements d'une chambre (426 m² construit), idéalement situé à quelques pas de la place Paduwa. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement 1 chambre de 55 m² avec une cour extérieure de 25 m². Aux 1er et 2e étages, deux appartements 1 chambre de 70 m² avec balcon. Au 3e étage, un duplex 1 chambre de 80 m² avec terrasse plein sud de 11 m². Rénovation complète du rez-de-chaussée en 2000, du 1er étage en 2025, du 2e étage en 2014 et du duplex en 2012. Toiture refaite en 2012, chaudières individuelles au gaz, châssis double vitrage PVC, ...PEB: E+, D, F & D-. Tous les appartements sont loués (3361€/mois), très bon investissement. Aucune infraction urbanistique. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

174 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94329 Réf. vendeur: 6663497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin De Zébulon

212 m 2' 8'' 202 m 29'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Communale "l'Aubier"

187 m 1' 1'' 118 m 16'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Communale "l'Aubier"

187 m 1' 1'' 118 m 16'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

812 m 6' 790 m 1' 53'' 586 m 8' 812 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

766 m 1' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

85 m 1' 1''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 19'

Gares

Evere

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 35' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

673 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron

421 m 2' 56'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Paduwa

308 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

71 m 40'' 16 m 2'' 71 m 51'' 71 m 51''

Colruyt Evere

572 m 5' 616 m 1' 34'' 451 m 5' 451 m 5'

Trafic Evere

411 m 1' 53'' 400 m 57'' 411 m 5' 411 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,1 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,7 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Franz Guillaume" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - De Paduwa".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cicéron", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkhof Evere") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Jardin De Zébulon" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "l'Aubier"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège Fra Angelico" à 10 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

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Documents

Plan 0 rez.pdf

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Plan 1er et 2em.pdf

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Plan 3 et 4em signe.pdf

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Plan construction-compresse.pdf

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CE 3em.pdf

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CE rdc.pdf

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CE 2em.pdf

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