Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre RBK24055
1150 Woluwe-Saint-Pierre
2 200 000 €
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Description
Situation unique pour cette villa urbaine de caractère de type 4 façades, composée de deux appartements de standing et d’un studio de service, sise sur un beau terrain de +/- 19 ares orienté sud à l’orée de la Forêt de Soignes. Offrant de nombreuses possibilités, cet immeuble de caractère (de 1986) avec ascenseur se développe sur 4 niveaux (surface totale brute de +/- 912 m2). Actuellement composé : - Au 1°étage, d’un appartement lumineux (+/-247,00 m2) comportant 3 chambres et bureau, une grande terrasse, un magnifique jardin de plain-pied orienté sud donnant sur la forêt de Soignes, un double garage, des caves, un studio de service (+/- 33 m2 au rez-de-chaussé), … - Au 2°étage, d’un appartement lumineux (+/-229,00 m2) comportant 3 chambres et bureau, une grande terrasse orientée sud avec vue imprenable, un double garage, des caves, … - Au 3°étage, d'un comble (demande d'urbanisme en cours pour l'aménagement du comble en un bel appartement 2 chambres (+/- 92 m2) avec garage (moyennant transformation du studio de service). Faire offre à partir de 2.200.000 € (Sous réserve d'accord des vendeurs). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 200 000 €
- Revenu cadastral: 6 953 €
- Revenu locatif mensuel: 7 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
11
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
7
Nombre de toilettes
9
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1900 m²
Surface constructible
337 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/06/2025
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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