Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

À deux pas de la Promenade Verte, du Parc de la Woluwe et du Château de Val-Duchesse, cet ensemble immobilier à rafraîchir d’une surface bâtie totale (hors caves) de +-510m² est composé, à l’avant, d’une maison de commerce (utilisée depuis 1976 en 3 appartements, actuellement loué) et à l’arrière, de 4 garages (loués) et d’un grand entrepôt (loué), le tout sur une parcelle de 536m². Idéal pour investisseur ou développeur immobilier : selon la commune, l’entrepôt pourrait être transformé en loft et le toit serait constructible. L’ensemble immobilier est composé comme suit : Immeuble avant de +- 287m² (3 unités depuis 1976 mais reconnu comme maison de commerce à l’urbanisme) : - Un appartement de +- 50m² - Un appartement 1 chambres de +- 100m² avec terrasse 18m² - Un appartement 1 chambres de +- 100m² avec balcon 3m² 4 garages avec un espace de stockage de +-100m² au-dessus. Entrepôt de +-120m². L’immeuble avant est entièrement sous caves et dispose de compteurs séparés pour chaque unité. Accès aux garages et à l’entrepôt par une haute et large porte cochère. PEB RDC G - n°20230415 ### PEB 1er G - n°20230415 ### PEB 2e G - n°20230415 ### En savoir plus ?

BRUXELLES (proximité station Arts-Loi) : Immeuble de rendement mixte à rénover (rez commercial + 8 appartements) (#1X+5_YACL_BRU) • Espace événementiel / commercial de +/- 700m² + 8 appartements à rénover • Revenu annuel potentiel : +/- 330.000€ • Prix : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Idéalement situé, à proximité de la place Saint-Boniface et des institutions européennes, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 3 unités reconnues. Il se compose : Au rez-de-chaussée, un appartement deux chambres de 132m² + cour. Au premier étage, un appartement une chambre de 58 m² + balcon. Au deuxième étage un appartement duplex deux chambres de 111m². Chauffages individuels. Cave. PEB E et G. Idéal pour un investisseur, pour louer ou revendre par unité. Une opportunité exceptionnelle! À visiter sans tarder! En savoir plus ?

Bezoekmoment: woensdag 26 maart 2025 van 15u30 tot 17u30, mits het maken van een afspraak via ### of ### Ben je op zoek naar een energiezuinig appartement in Evere, ideaal gelegen nabij de NAVO? Dit volledig bemeubelde één slaapkamer appartement van 62 m² biedt comfort, een uitstekende locatie en is perfect voor expats of als investering met hoog huurrendement.Wat maakt dit appartement uniek? Praktische indeling: Lichte woonkamer met volledig uitgeruste keuken en toegang tot een zongericht terras. Volledig bemeubeld: Het appartement is volledig bemeubeld en direct instapklaar. Slaapkamer met inbouwkasten: De slaapkamer biedt veel opbergruimte dankzij praktische inbouwkasten. Functionele badkamer: Voorzien van dubbele wastafel en ligbad. Aparte toilet: Voor extra comfort en privacy. Energiezuinig: Gebouwd in 2018, het appartement heeft lage energiekosten. Optioneel: Ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor €20.000 en berging voor €3.000. Toplocatie nabij de NAVO Op korte afstand van de NAVO, met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer, snelwegen en lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants.Perfect voor expats of als investering Dit appartement wordt vaak verhuurd aan expats, wat zorgt voor een hoog huurrendement.Grijp de kans! Met moderne afwerking, gunstige locatie en huurpotentieel is dit appartement een uitstekende keuze.Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! En savoir plus ?

Ensemble de 2 immeubles mitoyens idéalement situés au 286-288 de la Chaussée de Wavre à Ixelles, entre le Quartier Européen et le Centre Ville de Bruxelles. Il est composé de 7 appartements (3 une chambre et 4 deux chambres pour un total de 360 m2), 1 surface commerciale (106 m2) et 1 bureau (77 m2) qui bénéficient de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, musées... Le parc Léopold se trouve à moins de 500m. Cette adresse est desservie de manière optimale par les transports : arrêt de bus "Museum" (3 lignes) à 50m., gare de Bruxelles-Luxembourg à 600m., accès à l'autoroute E40 RO/Louvain/Liège à moins de 5km., si bien que son Mobiscore est de 9,7/10 ! Les 2 immeubles bénéficient d'un chauffage au gaz et du double vitrage monté sur châssis bois et PVC. Les immeubles sont en bon état général, partiellement à rafraîchir. La surface commerciale est actuellement en cours de rénovation. Des détecteurs de fumée sont fixés et les installations électriques sont en conformité avec la réglementation actuellement en vigueur. Cet ensemble constitue une excellente opportunité d'investissement pour tout investisseur désireux d'investir en bon père de famille dans un bien qui, du fait de sa situation, ne connaît que très peu de vide locatif pour un rendement annuel de 4,5%. En détails, chaque immeuble dispose d'une façade à rue de +/- 6m. avec 1 entrée séparée chacun pour déservir les 9 unités agencées comme suit : RDC du 286 : Espace commercial de 106 m2 traversant avec sa propre entrée, incluant des toilettes séparées. Un accès direct à la cave contenant un espace de stockage et un local technique permet une exploitation optimale de cet espace. RDC du 288 : Espace bureau de 77 m2 et 1 appartement une chambre avec séjour, cuisine américaine, salle de bain, toilette séparée et cour extérieure de 26 m2. L'entreétage permet à l'occupant du bureau de disposer d'une kitchenette et d'une toilette séparée. 1er étage du 286 et du 288 : 1 appartement deux chambres dans chaque immeuble avec cuisine, salle de bain et toilette séparée. 2e étage du 286 et du 288 : 1 appartement une chambre et 1 appartement deux chambres. 3e étage du 286 et du 288 : 1 appartement une chambre et 1 appartement deux chambres. A noter que les 7 appartements font respectivement 38 (plus la cour extérieure), 64, 56, 59, 56, 45 et 42 m2. En savoir plus ?

Logeurop vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de trois unités cadastrales, chaque appartement est composé d'une chambre, une salle de bains/douche, un espace salle à manger et un espace salon, d'une cuisine super équipée et une terrasse ou jardin. Situé sur l'avenue Georges-Henri, en face du parc, l'immeuble est actuellement loué pour un total de 2.330 € /mois non indexé et hors charges. Un grand espace de garage/rangement est également disponible au sous-sol. Chaque appartement dispose d'une chaudière individuelle et de ses propres compteurs. Rez : 52 m² net + jardin 1er étage : 49 m² net + 6m² de terrasse 2ème étage : 53 m² net + 10 m² de terrasse Surface totale 222 m² Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'immeuble est dans un bon état général. PEB RDC : 64 m² - F - 327Kwh/m².an - 65 kg CO2/m².an - numéro : 20241007 ### PEB étage 1 : 63m² - F - 314Kwh/m².an - 63 kg CO2/m².an - numéro : 20241007 ### PEB étage 2 : 67 m² - G - 652Kwh/m².an - 131 kg CO2/m².an - numéro : 20241007 ### L'électricité non conforme (en attente des rapports). Pour plus d'informations et pour organiser une visite (uniquement les mercredis), veuillez contacter : ### ou ### Des frais d'agence de 1% HTVA sera à charge de l'acquéreur. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 650.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D'APPRECIATION ET D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE (*). Excellente situation : rue de Linthout : quartier européen "MERODE", zone commerçante "TONGRES-LINTHOUT" : maison de commerce (et d’habitation) avec un seul accès via la vitrine, une seule entrée. L'immeuble est loué, occupé (bail commercial). Composition : sous-sol (caves) ; rez-de-chaussée commercial avec annexes/dépendances (sanitaires, chaufferie/buanderie, etc.) ; 2 étages (bureaux, rangement). Proximité : parc du Cinquantenaire, avenue de Tervuren, arrêt de métro Mérode. Le quartier "Tongres-Linthout" est en pleine effervescence ! Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou par WhatsApp/SMS : ### (Chris. Delbrouck) - (*) NB : Le propriétaire a fixé le montant minimum des offres à prendre en considération (= 650.000€) , et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L'objectif de la mission de l'agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu'il ne soit, dès le départ, acquis que c'est l'offre la plus élevée qui remportera la mise. En savoir plus ?

A Saint-Boniface, dans une petite rue calme, splendide maison de rapport à rénover partiellement composée de 4 unités : - Un appartement rez de chaussée avec jardin et ses caves - Un appartement une chambre au premier étage - Un duplex deux chambres au deuxième étage - Une maison arrière d’environ avec jardinet et sa cave Énormément de charme, encore beaucoup d’élément de cachet (hauts plafonds moulurés, splendide plancher, brique apparente, etc…) PEB en cours (a priori G), double entrée (pour la maison arrière). Idéal pour investisseur pour la garde ou entrepreneur ! En savoir plus ?

EN OPTION: IXELLES (Av. Pierre et Marie Curie) : Plateau entier de 4 studios récemment rénovés, meublés et équipés (#1X+4_GHPR_BRU) • Penthouse/ dernier étage avec 2 grandes terrasses (avant et arrière) dans une copropriété • Studios complètement refaits et rénovés récemment par architecte et décorateur • Parfaitement équipés avec mobilier complètement intégré • Climatisation, radiateurs, portes blindées, isolation haute performance et acoustique • Actuellement loués à court terme pour un rendement estimé à +/- 60.000 €/an • Prix pour l'ensemble : 670.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT - Schaerbeek (Place Terdelt): Immeuble de rapport se composant d'un rez-de-chaussée commercial, d'un logement et de locaux accessoires. Possibilité de faire un Rez Commercial, un Entrepôt et 2 à 3 logements. Commerces et transports en communs à proximité. En savoir plus ?

A deux pas de la place des Chasseurs Ardennais, immeuble de rapport sur 1 are 15 ca - Il est composé de 3 unités reconnues à l'urbanisme - REZ-DE-CHAUSSEE : appartement 2 chambres de 105 m² avec cour - 1er ETAGE : appartement 1 chambre de 47 m² - 2ème ETAGE : Duplex 2 chambres de 98 m² - Double vitrage - Chaudière individuelles pour chaque appartement - PEB : G, F et G - Les 3 appartements sont actuellement loués, revenu locatif : 3075 euros/mois - Proche de toutes les facilités (Grands axes, transports en communs, commerces, écoles, espaces vertes, ...) - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site ### .eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10333 En savoir plus ?

Lot de 14 Box de garages fermés dans une copropriété de 49 garages en intérieur d'ilot. Les garages ne sont liés a aucun immeuble. Loyer moyen de 121€/ garage. Tous loués. Rentabilité nette de 3,8%. Prix 420.000€ Infos et visites ### En savoir plus ?

Rue Général Eenens, 39 à 1030 Bruxelles --- Située à proximité de la Place Colignon, nous vous proposons cette Maison mixte comprenant un rez-commercial de +/- 85 m² , au 1er étage un plateau de +/- 50 m², au 2ème étage (combles) un plateau de +/- 40 m², ...Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Libre d'occupation à l'acte... Forte demande de location dans le quartier... Excellent potentiel locatif... Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle ! infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### En savoir plus ?

Rue Général Eenens, 39 à 1030 Bruxelles --- Située à proximité de la Place Colignon, nous vous proposons cette Maison mixte comprenant un rez-de-chaussée de +/- 85 m² (ancien commerce) , au 1er étage un plateau de +/- 50 m², au 2ème étage (combles) un plateau de +/- 40 m², ...Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Libre d'occupation à l'acte... Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle ! infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf.28797) - AUDERGHEM (Quartier HANKAR/ ST JULIEN) - BAUX EN COURS : Très bel immeuble de rapport idéalement situé à Auderghem dans une rue calme, composé de 2 appartement 2 chambres, d'un garage box et d'un très beau jardin de 150m² orienté Ouest. Tous les compteurs sont privatifs et faible précompte immobilier. Proche des commerces et du métro Hankar. A voir! PEB: F (56 Kg/CO2/m²/an). Visites sur RDV au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Situé idéalement à la place Saint-Julien, (Auderghem) cet immeuble à proximité immédiate des toutes les commodités comprend: - Sous-sol: Dépendance commerce + cave + compteurs - Rez: Commerce de +/- 80 m² (actuellement salon de coiffure) - 1er étage: Appartement 1 chambre de 52 m² (selon PEB) - 2ème étage: Appartement 1 chambre de 52 m² (selon PEB) - 3ème étage : Studio de 20 m² Rénovations et matériaux de qualités utilisés dans l'immeuble. Contrôle électrique conforme jusqu'en 2039 PEB: E-, G, D- Occasion à saisir ! Projet de division en cours à la commune. Possibilité d'acheter séparément les appartements et/ou commerce. Visites et Infos: Bureau Immobilier Belge En savoir plus ?

Kasper & Kent vous propose cet immeuble de rapport, idéalement situé à proximité du quartier des Fleurs, un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, transports en commun, hôpital et commerces.L'immeuble se compose de trois unités, dont deux appartements 2 chambres reconnus et un studio : Deux appartements de 96 m², comprenant chacun 2 chambres (15 m², 13, m² ) , offrent un séjour lumineux. Un studio 40 m² situé au rez-de-chaussée, avec terrasse et jardin privatif de 40 m², idéal pour une personne recherchant un espace de vie confortable et facilement accessible. Atouts supplémentaires :Garage double porte d’environ 40 m², avec un emplacement de parking devant.Caves privatives pour chaque lot, ainsi qu’une cave supplémentaire dédiée aux vélos (8 m², 5 m², 4 m², 4 m²).Cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare, alliant rentabilité et potentiel de valorisation dans un secteur calme et recherché de Schaerbeek.Contactez Behar au ### pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! En savoir plus ?