Immeuble de rapport à vendre - Auderghem VBC19652

Avenue de l'Eglise Saint-Julien 8 1160 Auderghem

749 000 €

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VBC19652

  • 3 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue de l'Eglise Saint-Julien 8 1160 Auderghem
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Description

Situé idéalement à la place Saint-Julien, (Auderghem) cet immeuble à proximité immédiate des toutes les commodités comprend:

- Sous-sol: Dépendance commerce + cave + compteurs
- Rez: Commerce de +/- 80 m² (actuellement salon de coiffure)
- 1er étage: Appartement 1 chambre de 52 m² (selon PEB)
- 2ème étage: Appartement 1 chambre de 52 m² (selon PEB)
- 3ème étage : Studio de 20 m²

Rénovations et matériaux de qualités utilisés dans l'immeuble.
Contrôle électrique conforme jusqu'en 2039
PEB: E-, G, D-

Occasion à saisir !
Projet de division en cours à la commune. Possibilité d'acheter séparément les appartements et/ou commerce.
Visites et Infos: Bureau Immobilier Belge Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11671 kWh/an

Date de validité PEB

09/02/2033

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC19652 Réf. vendeur: 6498385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

221 m 1' 10'' 222 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 22''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

105 m 1' 16''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

105 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

432 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Delta

470 m 1' 36'' 483 m 1' 5'' 470 m 6' 470 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 47' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

307 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

282 m 2' 8'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

220 m 2' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

88 m 38'' 106 m 15'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Delhaize Hankar

519 m 2' 4'' 515 m 1' 14'' 519 m 6' 519 m 6'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

925 m 4' 937 m 2' 14'' 806 m 8' 925 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,6 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Saint Julien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Invalides" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"Sur Le Dos D'Une Coccinelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à seulement 1 minute à vélo."Institut Saint-Julien-Parnasse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Alost se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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