Immeuble de rapport à vendre - Auderghem VBC76111
Rue Guillaume Dekelver 21 1160 Auderghem
990 000 €
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Description
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de ±300 m² situé au 21 rue Guillaume Dekelver, à 1160 Auderghem. L’immeuble se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, ce qui en fait un bien attractif.
Le bien comprend trois unités locatives reconnues, chacune avec cave privative, sur une parcelle de 143 m² (façade de 5,40 m). Revenu cadastral : 3.756 euros. Pas d’ascenseur. Chauffage individuel gaz (chaudières Vaillant), compteurs d’eau séparés.
Les trois unités reconnues de cet immeuble sont réparties comme suit :
Unité 1 (±103 m² - PEB F) : souplex avec cuisine équipée (LV 2025), séjour, bureau/chambre, chambre rénovée, salle de bain refaite (baignoire, douche, doubles éviers), WC, grande terrasse et jardin. Loué 1.172 €/mois + 60 € charges. Châssis bois double vitrage.
Unité 2 (±50 m² - PEB D) : séjour, chambre, salle de douche avec WC, cuisine équipée, terrasse avec vue jardin, cave avec lave-linge/séchoir. Loué 900 €/mois + 50 € charges. Châssis bois double vitrage oscillo-battant.
Unité 3 (±100 m² - PEB G) : duplex avec cuisine équipée, séjour, WC, deux chambres, salle de bain (douche, baignoire, doubles éviers, machines). Châssis PVC double vitrage (2023). Loué 1.250 €/mois + 50 € charges.
Faire offre à partir de 990.000 euros.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, veuillez contacter
LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP
Contact
Tel 02 669 23 03 Tout voir Réduire
Le bien comprend trois unités locatives reconnues, chacune avec cave privative, sur une parcelle de 143 m² (façade de 5,40 m). Revenu cadastral : 3.756 euros. Pas d’ascenseur. Chauffage individuel gaz (chaudières Vaillant), compteurs d’eau séparés.
Les trois unités reconnues de cet immeuble sont réparties comme suit :
Unité 1 (±103 m² - PEB F) : souplex avec cuisine équipée (LV 2025), séjour, bureau/chambre, chambre rénovée, salle de bain refaite (baignoire, douche, doubles éviers), WC, grande terrasse et jardin. Loué 1.172 €/mois + 60 € charges. Châssis bois double vitrage.
Unité 2 (±50 m² - PEB D) : séjour, chambre, salle de douche avec WC, cuisine équipée, terrasse avec vue jardin, cave avec lave-linge/séchoir. Loué 900 €/mois + 50 € charges. Châssis bois double vitrage oscillo-battant.
Unité 3 (±100 m² - PEB G) : duplex avec cuisine équipée, séjour, WC, deux chambres, salle de bain (douche, baignoire, doubles éviers, machines). Châssis PVC double vitrage (2023). Loué 1.250 €/mois + 50 € charges.
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Détails financiers
- Prix: 990 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
143 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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