Immeuble de rapport à vendre - Forest VBC30879
Avenue Général Dumonceau 13 1190 Forest
925 000 €
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Description
Rêvimmo Charleroi vous présente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, des écoles, des commerces et des transports en commun.
L'immeuble offre une superficie habitable de +- 350 m².
Composition des appartements :
Rez de chaussée : 4 chambres, salle de bain, cuisine équipée, vaste séjour : loué 1.500 €
1er étage : 2 chambres, salle de bain, cuisine équipée, séjour : loué 900 € + 50 € de charges
2ème : 1 chambre, salle de bain, cuisine équipée, séjour : loué 850 €
3ème étage : 1 chambre, salle de bain, cuisine équipée, séjour, grenier : loué 625 €
Commodités : châssis DV bois/PVC, 4 chaudières au gaz de ville, électricité à revoir, nouvelles plates-forme.
Compteurs gaz et électrique individuels (2ème et 3ème étage, commun pour le rez et le 1er).
Compteur eau commun : provision de 25 €/mois demandé à chaque locataire
R.C : +- 2.400 €
Les 4 logements sont à régulariser.
Infos et visite au Tel 071 11 56 50 ou au Tel 0492 75 02 14 ou par mail Contact Tout voir Réduire
L'immeuble offre une superficie habitable de +- 350 m².
Composition des appartements :
Rez de chaussée : 4 chambres, salle de bain, cuisine équipée, vaste séjour : loué 1.500 €
1er étage : 2 chambres, salle de bain, cuisine équipée, séjour : loué 900 € + 50 € de charges
2ème : 1 chambre, salle de bain, cuisine équipée, séjour : loué 850 €
3ème étage : 1 chambre, salle de bain, cuisine équipée, séjour, grenier : loué 625 €
Commodités : châssis DV bois/PVC, 4 chaudières au gaz de ville, électricité à revoir, nouvelles plates-forme.
Compteurs gaz et électrique individuels (2ème et 3ème étage, commun pour le rez et le 1er).
Compteur eau commun : provision de 25 €/mois demandé à chaque locataire
R.C : +- 2.400 €
Les 4 logements sont à régulariser.
Infos et visite au Tel 071 11 56 50 ou au Tel 0492 75 02 14 ou par mail Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 925 000 €
- Revenu cadastral: 2 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
25 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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