• 4 Chambre(s)
  • 261
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Place Saint-Denis 35 1190 Forest

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Description

Place Saint-Denis/Abbaye de Forest : immeuble mixte à vendre !
Situation de droit : un rez-de-chaussée commercial et un logement.
Situation de fait :
Au rez-de-chaussée, un commerce de +/- 90 m² avec de hauts plafonds composé comme suit : entrée indépendante, espace commercial et un WC.
Au 1ᵉʳ étage : un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le living, une salle de douche avec WC.
Au 2ᵉ étage : un studio/chambre, une cuisine équipée, une salle de douche et WC.
Au 3ᵉ et dernier étage : comble aménagé en studio, une salle de douche avec WC, une grande pièce à vivre et coin à dormir.
PEB G – 361 kWh/m²/an – Co² = 70 kg CO²/m².an).
2 box de garage en option à 20.000 €/l'unité.
La localisation, place Saint-Denis, vous offrira un accès à toutes les commodités du quartier (commerces divers, restaurants, accès aux grands axes routiers, transports publics, …).
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder !
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 2 429 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1903

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

315 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94091 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2034

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42754 Réf. vendeur: 6632466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Ti Plus

295 m 59'' 611 m 1' 9'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wereldbrug

156 m 31'' 343 m 49'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wereldbrug

156 m 31'' 343 m 49'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

695 m 4' 673 m 1' 36'' 574 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

395 m 5'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

395 m 5'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

447 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

435 m 5'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

3,7 km 44'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

3,7 km 44'

Gares

Vorst-Zuid / Forest-Midi

1,3 km 11' 2,9 km 4' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 4' 19,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Trésignies

181 m 44'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Villo - St Denis / St Denijs

191 m 2' 18''

Supermarchés

Delhaize Forest

279 m 2' 48'' 548 m 1' 18'' 273 m 3' 273 m 3'

Aldi Vorst

283 m 1' 4'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Colruyt Forest

862 m 5' 1 km 2' 31'' 761 m 7' 852 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,1 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,1 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,8 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wereldbrug", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les P'Ti Plus", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Forest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vorst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Belgique Luxembourg") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Trésignies", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - St Denis / St Denijs" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vorst-Zuid / Forest-Midi" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

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