Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBC61586
529 000 €
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Description
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RÉF : 85837436
Situé en plein cœur de Saint-Josse, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement. À proximité immédiate du centre-ville de Bruxelles, des transports en commun (métro, tram, bus) et des commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte demande locative.
Composition :
- Rez-de-chaussée : Commerce de 61 m² + cour de 12 m² – Loyer : 1 035 €/mois
- 1er étage : Appartement 1 chambre de 50 m² – Loyer : 567 €/mois
- 2e étage : Appartement 1 chambre de 56 m² – Loyer : 635 €/mois
- 3e étage : Appartement 1 chambre de 52 m² – Loyer : 835 €/mois
Technique :
- PEB G
- Électricité non conforme
- Compteurs séparés
- Châssis double vitrage
Sa localisation dynamique, proche des institutions européennes, des universités et des grands axes routiers, en fait un investissement sécurisé et rentable.
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Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 529 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
450 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80000 kWh/an
Référence PEB
G
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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