Immeuble de rapport à vendre - Tubize VBC51467
Chaussée d'Hondzocht 19 1480 Tubize
1 425 000 €
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Description
Localisation
Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'E429, à la gare, aux commerces et aux écoles. Un emplacement privilégié pour allier confort, praticité et qualité de vie. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien des occupants.
Description
C'est dans ce charmant immeuble construit en 2015, vous garantissant des charges de copropriété réduites au minimum et d'excellentes performances énergétiques (PEB B) que vous retrouvez cet ensemble de 6 appartements 1 à 2 chambres. Les appartements offre des séjour spacieux et lumineux, agrémentés de cuisines équipées ouvertes, créant des espaces de vie conviviaux et agréables. Les grandes chambres ( 2 appartements 1 chambre, 2 appartements 2 chambres et 2 duplex 2 chambres dont un avec bureau/dressing), quant à elles, assurent un confort optimal. 4 des 6 appartements disposent également d'un balcon privatif permettant de profiter des beaux jours. Enfin, ceux-ci bénéficieront de la possibilité de louer un emplacement de parking à l'arrière de l’immeuble. Actuellement entièrement loué, cet ensemble est une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif mensuel de 4.608,-€. C'est un choix idéal pour qui recherche un bien récent alliant d'excellentes performances énergétiques, localisation optimale et rentabilité intéressante.
Composition
1er étage :
Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'E429, à la gare, aux commerces et aux écoles. Un emplacement privilégié pour allier confort, praticité et qualité de vie. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien des occupants.
Description
C'est dans ce charmant immeuble construit en 2015, vous garantissant des charges de copropriété réduites au minimum et d'excellentes performances énergétiques (PEB B) que vous retrouvez cet ensemble de 6 appartements 1 à 2 chambres. Les appartements offre des séjour spacieux et lumineux, agrémentés de cuisines équipées ouvertes, créant des espaces de vie conviviaux et agréables. Les grandes chambres ( 2 appartements 1 chambre, 2 appartements 2 chambres et 2 duplex 2 chambres dont un avec bureau/dressing), quant à elles, assurent un confort optimal. 4 des 6 appartements disposent également d'un balcon privatif permettant de profiter des beaux jours. Enfin, ceux-ci bénéficieront de la possibilité de louer un emplacement de parking à l'arrière de l’immeuble. Actuellement entièrement loué, cet ensemble est une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif mensuel de 4.608,-€. C'est un choix idéal pour qui recherche un bien récent alliant d'excellentes performances énergétiques, localisation optimale et rentabilité intéressante.
Composition
1er étage :
- appartement 2 chambres de +/- 75 m 2 composé comme suit : hall avec WC séparé, local chaufferie, grand séjour avec cuisine américaine équipée, salle de bains avec baignoire, lavabo et espace buanderie, 2 grandes chambres. Actuellement loué 770,-€/mois.
- appartement 1 chambres de +/- 60 m 2 composé comme suit : hall avec WC séparé, local chaufferie, grand séjour avec cuisine américaine et balcon, salle de bains avec baignoire, lavabo et espace buanderie, une grandes chambre. Actuellement loué 670,-€/mois.
- appartement 2 chambres de +/- 75 m 2 composé comme suit : hall avec WC séparé, local chaufferie, grand séjour avec cuisine américaine équipée et balcon, salle de bains avec baignoire, lavabo et espace buanderie, 2 grandes chambres. Actuellement loué 780,-€/mois.
- appartement 1 chambres de +/- 60 m 2 composé comme suit : hall avec WC séparé, local chaufferie, grand séjour avec cuisine américaine équipée et balcon, salle de bains avec baignoire, lavabo et espace buanderie, une grandes chambres. Actuellement loué 758,-€/mois.
- duplex de +/- 105 m 2 composé comme suit : hall avec WC séparé et cage d'escalier menant à l'étage, local chaufferie, grand séjour avec cuisine américaine équipée et balcon, salle de bains avec baignoire, lavabo et espace buanderie, une grande chambres. Etage du duplex : grande chambre parentale et bureau/dressing attenant. Actuellement loué 835,-€/mois.
- duplex de +/- 85 m 2 composé comme suit : hall avec WC séparé et cage d'escalier menant à l'étage, local chaufferie, grand séjour avec cuisine américaine et balcon, une grande chambre. Etage du duplex : grande chambre et salle de bains avec baignoire, lavabo et espace buanderie. Actuellement loué 795,-€/mois.
Détails financiers
- Prix: 1 425 000 €
- Revenu cadastral: 5 665 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
6
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
94 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6159 kWh/an
Date de validité PEB
27/06/2027
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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