Immeuble de rapport à vendre - Sart-Dames-Avelines VBB88595 Option
Rue Ernest Deltenre 103 1495 Sart-Dames-Avelines
Faire offre à partir de 795 000 €
- 6 Chambre(s)
- 290 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
Rue Ernest Deltenre 103 1495 Sart-Dames-Avelines
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Description
!!! SOUS-OPTION, OFFRE ACCEPTÉE !!!
Propriété d'exception alliant modernité et confort idéale pour une grande famille avec annexe indépendante parfaite pour habitat kangourou et profession libérale !
Potentiel locatif également très attractif !
Située au calme, en bordure des champs et à proximité des facilités (route, bus, hall Omnisport,…)
Superbe villa avec 4 chambres spacieuses, grande salle de bain moderne et séjour lumineux avec cuisine full équipée + bar. Vaste terrasse, joli jardin agrémenté d’une serre et piscine avec pool house convivial.
Panneaux photovoltaïques et PEB D. Garage et plusieurs places de parking.
L’annexe indépendante comprend un studio au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement duplex à l’étage avec 2 chambres doté de son propre jardin privatif. Actuellement loués, ces espaces génèrent un revenu locatif garanti.
Cette propriété est une opportunité rare qui n’attend plus que vous !
Faire offre à partir de 795.000 €, achat immédiat à 845.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Située au calme, en bordure des champs et à proximité des facilités (route, bus, hall Omnisport,…)
Superbe villa avec 4 chambres spacieuses, grande salle de bain moderne et séjour lumineux avec cuisine full équipée + bar. Vaste terrasse, joli jardin agrémenté d’une serre et piscine avec pool house convivial.
Panneaux photovoltaïques et PEB D. Garage et plusieurs places de parking.
L’annexe indépendante comprend un studio au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement duplex à l’étage avec 2 chambres doté de son propre jardin privatif. Actuellement loués, ces espaces génèrent un revenu locatif garanti.
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Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- Revenu cadastral: 2 190 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface du séjour
47 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
778 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
964 m²
Profondeur du terrain
41 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
327 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73986 kWh/an
Date de validité PEB
02/02/2033
Emission de CO2
9322
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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