Immeuble de rapport à vendre - Sart-Dames-Avelines VBC47499
1495 Sart-Dames-Avelines
Faire offre à partir de 950 000 €
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Description
A 5 minutes de Genappe !!! Immeuble Mixte aux nombreuses possibilités !!! Vous êtes Indépendant et souhaitez joindre votre activité à votre habitation ? Vous êtes une famille et souhaitez trouver votre havre de paix avec des possibilités de revenus locatifs complémentaires ? Vous chercher un bien idéal pour un habitat commun ?? Ce bien est fait pour vous !!!!!
Cet immeuble de charme et de caractère niché au coeur des axes importants du Brabant Wallon (4 Bras de Baisy-Thy) tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne ... Ce bien peut encore évoluer selon votre projet et offre de "nombreuses possibilités" aussi, une visite s'impose ainsi qu'une présentation complète du dossier / Plans ....permis ...
Chauffage centrale commun au mazout - Nouveaux châssis en PVC et bois - Pellet - Adoucisseur d'eau ...PEB C - Electricité non conforme. Faire offre !!! (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).Pour infos et visite Cinthia Tel 0471/28.75.92 - Cinthia&immodussart.be.
Situation urbanistique actuelle : Maison unifamiliale avec dépendances et entrepôts
1/ Maison d'habitation avec 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eaux, 2wc, cave, jardin, et terrasse (Actuellement louée)
2/ Dépendance avec 3 grands studios de 65 avec cuisine, espace couchage séparé de 14m2, salle de bain, wc, placards (Baux actifs) à mettre en conformité (PU octroyé).
3/ Entrepôts de 400m2 séparés en 2 espaces indépendant bénéficiants de porte sectionnelle / une salle de douche, wc séparé, bureau et ateliers et nombreux greniers de rangements.
4/ Terrain (parking actuel) et jardin. Tout voir Réduire
Cet immeuble de charme et de caractère niché au coeur des axes importants du Brabant Wallon (4 Bras de Baisy-Thy) tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne ... Ce bien peut encore évoluer selon votre projet et offre de "nombreuses possibilités" aussi, une visite s'impose ainsi qu'une présentation complète du dossier / Plans ....permis ...
Chauffage centrale commun au mazout - Nouveaux châssis en PVC et bois - Pellet - Adoucisseur d'eau ...PEB C - Electricité non conforme. Faire offre !!! (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).Pour infos et visite Cinthia Tel 0471/28.75.92 - Cinthia&immodussart.be.
Situation urbanistique actuelle : Maison unifamiliale avec dépendances et entrepôts
1/ Maison d'habitation avec 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eaux, 2wc, cave, jardin, et terrasse (Actuellement louée)
2/ Dépendance avec 3 grands studios de 65 avec cuisine, espace couchage séparé de 14m2, salle de bain, wc, placards (Baux actifs) à mettre en conformité (PU octroyé).
3/ Entrepôts de 400m2 séparés en 2 espaces indépendant bénéficiants de porte sectionnelle / une salle de douche, wc séparé, bureau et ateliers et nombreux greniers de rangements.
4/ Terrain (parking actuel) et jardin. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 950 000 €
- Revenu cadastral: 933 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
8
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
6
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
22 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Surface du jardin
380 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
1485 m²
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46906 kWh/an
Date de validité PEB
22/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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