Immeuble de rapport à vendre - Hal RBS64880 Option
Auguste Demaeghtlaan 117 1500 Hal
455 000 €
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Description
Immeuble d'appartements rénové et très central dans le centre de Halle ! Les deux appartements de l'immeuble ont été entièrement rénovés en 2020 (y compris les tuyaux, les chaudières, les fenêtres, ...). Le rez-de-chaussée dispose d'un garage/atelier très spacieux avec un grand portail (66,5m² avec une hauteur de 3,15m), il n'est actuellement pas loué et est utilisé par les vendeurs. Le premier étage comprend un appartement de 100m² avec 2 chambres et une terrasse spacieuse. Le deuxième étage comprend un appartement de 90m² avec 1 chambre à coucher sans terrasse. Les deux appartements ont un label EPC B, l'installation électrique est conforme, les chaudières à condensation au gaz sont propres. Rendement net jusqu'à 3,5%, en supposant un loyer estimé pour le studio/garage d'au moins 150€/mois avec un revenu locatif total de 1.800 €/mois. Score EPC B, 163kWh/m²an, UC 2291091 (1er étage) + 162kWh/m²an, UC2291611 (2ème étage). Installations électriques conformes. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. Score G = A ; score P = A. Contactez-nous pour une visite à Contact ; Tel 0475/45.45.45 Les informations et les surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 455 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface du séjour
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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