• 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
Josef Petrestraat 31 1500 Hal

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Description

Cet appartement d'investissement situé au cœur de Halle est une opportunité à ne pas manquer. Offrant une superficie d'environ 70 m², cet appartement bien entretenu a été modernisé en 2012 avec une nouvelle cuisine, salle de bains et sols, et récemment rafraîchi par une nouvelle peinture. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 34 m², d'une chambre avec placards sur mesure, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. Pour les amateurs de commodités pratiques, cet appartement inclut également un espace de rangement supplémentaire sous forme d'une cave et dispose d'un box garage. Le bien est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Une chaufferie centrale commune utilise le gaz naturel, et une installation récente assure le confort thermique des occupants. Idéalement situé sur la Josef Petrestraat à Halle, ce bien est proche de toutes les commodités locales. Actuellement loué jusqu'au 31 octobre 2027, cet appartement génère un revenu locatif stable de 790 € par mois pour l'appartement et de 100 € pour le box garage. Le revenu cadastral s'élève à 763 €. Cette propriété est donc idéale pour les investisseurs cherchant un retour sur investissement sécurisé avec un potentiel de rendement appréciable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A partir du : 31/10/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20250322

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88769 Réf. vendeur: 6348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeke

1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 852 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 949 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 949 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Halle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 949 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

278 m 3'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

278 m 3'

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

278 m 3'

Gares

Buizingen

2,2 km 15' 2,3 km 2' 10'' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

26,7 km 1º 39' 34,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nederhemplein

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Meiboom

1,3 km 4' 1 km 11' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

1,7 km 11' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Aldi Halle

2,6 km 14' 2,9 km 2' 58'' 1,7 km 29' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17 km 21'

Musées

Musée Wellington

19,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

15,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

14,5 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,7 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Meiboom" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nederhemplein") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Buizingen".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 14 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Halle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Halle" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kadeeke" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Leerboom", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Halle" et se situe à 1 minute en voiture.

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