• 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
Josef Petrestraat 31 1500 Hal

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Description

Cet appartement d'investissement situé au cœur de Halle est une opportunité à ne pas manquer. Offrant une superficie d'environ 70 m², cet appartement bien entretenu a été modernisé en 2012 avec une nouvelle cuisine, salle de bains et sols, et récemment rafraîchi par une nouvelle peinture. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 34 m², d'une chambre avec placards sur mesure, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. Pour les amateurs de commodités pratiques, cet appartement inclut également un espace de rangement supplémentaire sous forme d'une cave et dispose d'un box garage. Le bien est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Une chaufferie centrale commune utilise le gaz naturel, et une installation récente assure le confort thermique des occupants. Idéalement situé sur la Josef Petrestraat à Halle, ce bien est proche de toutes les commodités locales. Actuellement loué jusqu'au 31 octobre 2027, cet appartement génère un revenu locatif stable de 790 € par mois pour l'appartement et de 100 € pour le box garage. Le revenu cadastral s'élève à 763 €. Cette propriété est donc idéale pour les investisseurs cherchant un retour sur investissement sécurisé avec un potentiel de rendement appréciable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A partir du : 31/10/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20250322

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88769 Réf. vendeur: 6348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeke

1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 852 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 949 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 949 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Halle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 949 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

278 m 3'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

278 m 3'

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

278 m 3'

Gares

Buizingen

2,2 km 15' 2,3 km 2' 10'' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

26,7 km 1º 39' 34,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nederhemplein

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Meiboom

1,3 km 4' 1 km 11' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

1,7 km 11' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Aldi Halle

2,6 km 14' 2,9 km 2' 58'' 1,7 km 29' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17 km 21'

Musées

Musée Wellington

19,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

15,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

14,5 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,7 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Leerboom", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Halle" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Kadeeke", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Halle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Halle" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Buizingen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nederhemplein") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Meiboom".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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