Immeuble de rapport à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBS48026
Bergensesteenweg 422 1600 Sint-Pieters-Leeuw
3 250 000 €
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Description
À vendre, une propriété d'investissement située à Sint-Pieters-Leeuw, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Le projet s'étend sur une surface totale de 1 350 m² pour le bâtiment existant et un terrain de 3 185 m². Actuellement, le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle d'exposition de 955 m² ainsi que deux espaces de stockage ou ateliers totalisant 360 m². À l'étage, vous trouverez une autre salle d'exposition de 370 m², deux bureaux couvrant 146,75 m², ainsi qu'un appartement de 220 m² avec une terrasse de 75 m². Ce bien bénéficie également d'un espace de stationnement. Le bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs grâce aux multiples possibilités de développement qu'il offre, conformément aux règlements d'urbanisme en vigueur. La configuration future pourrait inclure un garage souterrain, un espace commercial au rez-de-chaussée d'une superficie de 1575 m², ainsi qu'un premier étage de 1 444 m² et un deuxième étage en duplex de 2 170 m². La propriété est située sur un terrain de 31 ares et 85 centiares, avec un revenu cadastral évalué à 13 976 EUR. Située sur la Bergensesteenweg à Sint-Pieters-Leeuw, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique pour des projets commerciaux ou résidentiels. Elle est disponible immédiatement à l'achat au prix de 3 250 000 €, sans application de TVA. Pour plus d'informations urbanistiques, des renseignements sont disponibles au bureau. C'est une excellente occasion pour les développeurs souhaitant exploiter un site avec autant de potentiel dans une région dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 3 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
3185 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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