Immeuble de rapport à vendre - Dilbeek RBS71588
825 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Dilbeek ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Voor meer informatie of een bezoek, bel Tel 0470/02.89.73 .
Deze opbrengsteigendom bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Dilbeek. De ideale ligging vormt reeds de eerste troef van het pand. Alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer,..) bevinden zich in de nabije omgeving. De ring van Brussel en het centrum van Brussel zijn vlot bereikbaar.
Het opbrengsteigendom telt 3 tweeslaapkamer appartementen (met dezelfde indeling). De appartementen beschikken allemaal over een ruime leefruimte, een apart toilet, een badkamer, een keuken en een terras. Het handelsgelijkvloers is ingericht als restaurant. Het restaurant is steeds een succesvolle zaak geweest en genoot van grote naamsbekendheid in de omgeving. Een perfecte visibiliteit door de grote raampartijen aan de voorzijde van de het gebouw.
Het gelijkvloers is momenteel niet verhuurd en vrij bij akte.
De totale huurinkomsten voor de appartementen bedragen per maand: 1915,00 EUR.
Naast de huurinkomsten geniet men bij dit opbrengsteigendom van extra huurinkomsten dankzij de verhuur van het plateau op dakniveau aan een nutsbedrijf. Dit bedraagt: 7000,00 EUR per jaar.
Vooraan bevinden zich nog twee autostaanplaatsen.
EPC horecazaak = D
EPC appartementen verdiep 1 en 2 = B
EPC appartement verdiep 3 = C
Détails financiers
- Prix: 825 000 €
- Revenu cadastral: 2 999 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
268 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan