Immeuble de rapport à vendre - Kraainem VBC32748

Avenue de Wezembeek 28 1950 Kraainem

490 000 €

  • 2 Chambre(s)
Avenue de Wezembeek 28 1950 Kraainem

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Description

SOUS-OPTION !! Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (actuellement agence immobilière) avec toilette, cuisine et espaces de rangement. A l'étage, un beau duplex très lumineux composé d'un hall de jour avec wc et vestiaire, un séjour très lumineux, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte; au deuxième étage, un hall de nuit avec placards en bois de bateau sur mesure, un wc, une salle de bains/douche avec placards intégrés, une belle grande chambre avec placards sur mesure intégrés et un accès à une terrasse couverte, une seconde chambre (ou dressing/bureau) avec placards sur mesure intégrés donnant également accès à la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, un garage. Au sous-sol, 2 caves et un local technique. L'entrée du Duplex se fait via la Rue Verte. PEB C. Le vendeur n'est pas tenu de vendre au prix indiqué. G score: A P score: A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 2 726 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20210819-0002452181-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32748 Réf. vendeur: AdId:278595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnewijzer

198 m 1' 13'' 195 m 18'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

198 m 1' 13'' 195 m 18'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Centre Enseignement Et Traitements Différenciés Cetd

897 m 6' 968 m 1' 46'' 0 m 0'' 862 m 10'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

895 m 6' 966 m 1' 46'' 0 m 0'' 860 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 20''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven

168 m 2' 1''

De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

588 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

347 m 4'

Gares

Zaventem

5 km 19' 8,5 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 26' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

954 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Perspective

666 m 4' 665 m 8' 665 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

340 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Kraainem

247 m 4' 280 m 19'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Delhaize Kraainem

633 m 9' 714 m 44'' 629 m 8' 629 m 8'

Lidl Kraainem

738 m 7' 780 m 55'' 0 m 0'' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 14'

Golfs

The National

4,8 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 23 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Kraainem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Centre Enseignement Et Traitements Différenciés Cetd" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnewijzer" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Zonnewijzer" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Kraainem") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Perspective" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Kraainem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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Documents

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