Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBQ10116
Wiegstraat 32 2000 Anvers
795 000 €
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Description
Retour à vendre - Anvers Prix : 795 000 € Réf. Immovlan : RBQ10116 Réf. vendeur : 24196 Adresse : Wiegstraat 32 Code postal : 2000 Ville : Anvers Ce charmant bâtiment de rendement est idéalement situé en plein cœur du centre commercial animé 'De Wilde Zee' à Anvers. La propriété dispose d'une façade attrayante et est idéale pour une utilisation mixte, avec une surface commerciale aménagée au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs offrent des espaces convertibles, y compris une salle de bain à rénover, une cuisine et un bureau au premier étage ainsi qu'une grande pièce de vie avec un plancher authentique au deuxième étage. Le troisième étage comprend un grenier avec des fenêtres de toit récentes. Le sous-sol sec est utilisable comme espace de stockage et comprend des installations sanitaires. Les fenêtres à l'arrière du bâtiment ont été récemment renouvelées et les toits plats ont été rénovés et isolés. Cette flexibilité permet de transformer les étages en bureaux, espaces de stockage, ou en un appartement triplex spacieux, voire deux unités plus petites selon les autorisations obtenues auprès du service d'urbanisme de la ville d'Anvers. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif mensuel de 3 500 €, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le certificat de performance énergétique est classé E. Veuillez nous contacter pour plus de détails concernant les conditions de location.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- Revenu locatif mensuel: 3 500 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 43 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
43 m²
Surface constructible
43 m²
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20220712-0002639856-KNR-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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