Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS02162 Option
Koningstraat 15 2000 Anvers
1 049 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au cœur de la ville dynamique d'Anvers, est une opportunité rare pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier étudiant. Proposée à 1 049 000 €, cette maison pour étudiants se trouve rue Koningstraat, proche de plusieurs institutions académiques telles que l'Université d'Anvers, la KdG Hogeschool, Thomas More et les campus de l'AP Hogeschool. La localisation stratégique de ce bien offre également un accès facile aux nombreux commerces, cafés chaleureux, restaurants, ainsi qu'aux transports en commun et axes routiers. Le bâtiment, avec une surface habitable de 485 m², comprend onze chambres étudiantes, chacune équipée de sa propre cuisine et salle de bains, garantissant ainsi un confort et une autonomie totale pour les locataires. Les résidents bénéficient d'une infrastructure incluant un local à vélos, une cave spacieuse, un jardin de 45 m² et un garage. Cet investissement est d'autant plus attractif compte tenu de la forte demande de logements étudiants à Anvers, reconnue comme la ville étudiante à la croissance la plus rapide en Flandre. En termes de commodités et d'efficacité énergétique, la propriété dispose d'un système de chauffage au gaz et présente un score énergétique EPC de 349 kWh/m²/an, certifié conforme jusqu'en 2033. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, il offre tous les branchements nécessaires pour l'électricité et l'eau. Si vous recherchez une opportunité d'investissement dans l'immobilier étudiant ou souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier, l'équipe de Heylen Vastgoed Anvers est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 049 000 €
- Revenu cadastral: 1 437 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
11
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
11
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Surface totale du terrain
166 m²
Surface constructible
120 m²
Profondeur du terrain
18 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
349 kWh/m²/an
Référence PEB
20230414-0002846917-RES-1
Date de validité PEB
14/08/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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