Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS76807
Paardenmarkt 12 2000 Anvers
365 000 €
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Description
Ce bien d'investissement est situé au cœur d'Anvers, au croisement entre le vieux centre-ville et le quartier vibrant de l'Eilandje. Avec une adresse prestigieuse sur la Paardemarkt, ce bâtiment commercial est idéalement positionné pour bénéficier de l'attrait touristique et de la vie animée du centre-ville. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facile aux différentes commodités urbaines. Le rez-de-chaussée de cette propriété est dédié à un espace commercial actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif intéressant de 19 490,76 € par an. En plus de l'espace commercial, la propriété comprend un logement résidentiel avec deux chambres à coucher, un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle de bains, parfait pour un usage personnel ou pour maximiser le rendement locatif. La propriété a une superficie totale au sol de 34 m² et bénéficie de toutes les commodités modernes avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. Avec un revenu cadastral de 1 113 €, cette opportunité d'investissement offre une attractivité particulière pour ceux cherchant à investir dans une zone urbaine en pleine expansion et chargée d'histoire. Le certificat de conformité électrique est en ordre, et l'EPC est référencé sous le numéro 20250221-0003512879-KNR-1.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 1 113 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
34 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20250221-0003512879-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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