Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS77281
Falconplein 55 2000 Anvers
525 000 €
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Description
Découvrez une excellente opportunité d'investissement au cœur d'Anvers. Situé au Falconplein, cet immeuble à rénover propose une offre unique dans un quartier très prisé pour sa demande en logements. La propriété est répartie sur quatre niveaux, avec un espace commercial au rez-de-chaussée de 45 m², complété par une cave, et quatre appartements d'environ 33 m² chacun. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, d'un coin nuit, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains séparées. Ce bien possède cinq numéros de boîte distincts, offrant ainsi une flexibilité pour la location ou la vente après rénovation. L'immeuble s'étend sur une superficie habitable de 240 m² et est alimenté par un système de chauffage électrique. En dépit de la nécessité de rénovations, sa répartition intelligente et sa localisation centrale lui confèrent un potentiel élevé. L'indice de performance énergétique affiche un chiffre de 466 kWh/m²/an, ce qui indique des améliorations possibles pour augmenter l'efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 525 000 €, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le dynamisme du centre-ville d'Anvers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à visiter le site www.hansimmo.be. Saisissez cette occasion pour découvrir les multiples possibilités qu'offre cette propriété de rendement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
466 kWh/m²/an
Référence PEB
0003526300-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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