Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS94493
Falconplein 55 2000 Anvers
525 000 €
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Description
Situé au cœur d'Anvers, cet immeuble de rapport se trouve à l'adresse privilégiée du Falconplein 55. Pour un prix de 525 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation géographique centrale très recherchée, idéale pour tout type d'investissement résidentiel ou commercial. Le bâtiment requiert des travaux de rénovation, mais sa localisation centrale et sa structure bien définie offrent de nombreuses possibilités pour une revente ou une mise en location réussie après les travaux. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 45 m² avec cave, ainsi que de quatre appartements individuels d'environ 33 m² chacun. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, d'un coin nuit, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains, ce qui en fait une opportunité idéale pour du locatif. Avec une superficie habitable totale de 240 m² et cinq numéros de bus enregistrés, cette propriété est un excellent projet pour ceux qui souhaitent s'engager dans un investissement au cœur vibrant de la ville. Le bâtiment utilise un système de chauffage électrique et présente un certificat énergétique de 466 kWh/m²/an. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs prêts à rénover et à moderniser ce bien situé dans une zone très prisée d'Anvers. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, rendez-vous sur le site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
466 kWh/m²/an
Référence PEB
0003526300-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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