Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT00811
Lange Winkelstraat 41 2000 Anvers
739 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au cœur du quartier étudiant animé d'Anvers, est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Situé au 41 Lange Winkelstraat, ce complexe est idéalement positionné à proximité immédiate de l'université d'Anvers ainsi que des établissements d'enseignement supérieur tels que la KdG Hogeschool et AP Hogeschool. La zone environnante est riche en commodités, notamment des commerces, des cafés accueillants, des restaurants, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux principales voies d'accès. Construit en 1850 et bien entretenu au fil des ans, ce bâtiment comprend six chambres étudiantes, chacune équipée d'une cuisine individuelle. Parmi ces chambres, trois bénéficient de leur propre salle de bains, tandis que les trois autres partagent des installations sanitaires communes situées dans le couloir. En complément, une cuisine commune et un local à vélos sont disponibles pour les résidents. Conformité et sécurité incendie ont été soigneusement validées, renforçant ainsi la valeur et la sécurité de cet immeuble. L'efficacité énergétique de la propriété est notable avec un EPC remarquable de 169 kWh/m²/an, garantissant ainsi une consommation d'énergie optimisée. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat conforme, le potentiel de cette résidence étudiante dans une ville comme Anvers, qui connaît une croissance rapide de sa population étudiante, en fait un choix judicieux pour les investisseurs. La propriété est immédiatement disponible pour l'achat au prix de 739 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 739 000 €
- Revenu cadastral: 2 330 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
55 m²
Surface constructible
55 m²
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20211104-0002488639-RES-1
Date de validité PEB
04/11/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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