Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT11041
Lange Winkelstraat 41 2000 Anvers
725 000 €
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Description
À vendre : propriété d'investissement située au cœur de la dynamique ville d'Anvers, au 41 Lange Winkelstraat. Ce bien se compose d'un complexe étudiant comprenant six chambres, idéalement placé dans un quartier vibrant et prisé par les étudiants. Proche de l'université d'Anvers ainsi que des campus de KdG Hogeschool, Thomas More et AP Hogeschool, l'emplacement offre un accès facile aux magasins, cafés animés, restaurants, transports en commun et principales voies d'accès. Construit en 1850, ce bâtiment a été soigneusement entretenu et est conforme aux normes de sécurité incendie. Les six chambres étudiantes sont équipées chacune d'une cuisine privée. De plus, trois d'entre elles disposent de leur propre salle de bain tandis que les autres partagent des installations sanitaires communes situées dans le hall. Les résidents peuvent également profiter d'une cuisine commune et d'un espace pour ranger leurs vélos. Ce type de bien représente une excellente opportunité d'investissement, compte tenu de la forte demande en logements étudiants à Anvers, qui est actuellement la ville étudiante connaissant la croissance la plus rapide en Flandre. En termes d'efficacité énergétique, cette propriété possède un excellent score EPC de 169 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et les raccordements en électricité et eau sont en place. Avec un revenu cadastral de 2 330 €, cette propriété est disponible immédiatement pour un prix de 725 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 725 000 €
- Revenu cadastral: 2 330 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
55 m²
Surface constructible
55 m²
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20211104-0002488639-RES-1
Date de validité PEB
04/11/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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