Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT14460
Lange Winkelstraat 41 2000 Anvers
725 000 €
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Description
Cet immeuble d'investissement, situé au 41 Lange Winkelstraat à Anvers, est une opportunité rare dans la dynamique zone étudiante de la ville. Composé de six chambres étudiantes, il se trouve à proximité de l'université d'Anvers ainsi que des campus de KdG Hogeschool, Thomas More et AP Hogeschool, tous accessibles en vélo. Le quartier regorge de commerces, de cafés et de restaurants, et bénéficie d'un accès facile aux transports publics et aux principales voies routières. Ce bâtiment bien entretenu a obtenu les certificats nécessaires de conformité et de sécurité incendie. Les chambres étudiantes sont toutes équipées d'une cuisine individuelle, tandis que trois d'entre elles disposent également de sanitaires privatifs. Les autres partagent des installations sanitaires communes situées dans le couloir. Une cuisine commune est également à disposition des résidents. En outre, cet immeuble propose un espace de rangement pour les vélos, ce qui est un atout majeur pour les étudiants. Outre sa situation avantageuse dans une ville universitaire en pleine expansion, cette propriété présente un excellent certificat de performance énergétique avec une consommation spécifique de 169 kWh/m²/an. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de cave, sa structure sur deux façades et son orientation nord-est contribuent à son attrait. Disponible immédiatement, ce bien n'attend plus que son nouvel acquéreur pour continuer à répondre à la forte demande de logements étudiants à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 725 000 €
- Revenu cadastral: 2 330 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
55 m²
Surface constructible
55 m²
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20211104-0002488639-RES-1
Date de validité PEB
04/11/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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