Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT21344

Geulincxstraat 3 2000 Anvers

825 000 €

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RBT21344

  • 4 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Vernieuwde opbrengsteigendom bestaande uit 4 units.

Indeling:
-Gelijkvloers: studio van 30m²
-Verdieping 1 t.e.m. 3: appartement van 36m²
Verder is er een kelderverdieping waar alle nutsvoorzieningen zich bevinden.

Het pand werd in 2024 volledig vernieuwd en is in nieuwstaat.

Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 37.200
Alle units zijn momenteel verhuurd aan € 775 + € 25/maand.

EPC's:
-GV: 199 kWm/m²
-1V: 83 kWh/m²
-2V: 83 kWh/m²
-3V: 99 kWh/m²

Meer info?
Contacteer het kantoor van IMMO SP in Antwerpen via Contact of Tel 03 226 20 40 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 1 207 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT21344 Réf. vendeur: 6774165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

681 m 2' 16'' 674 m 1' 2'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Toverboom

532 m 1' 46'' 532 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

585 m 1' 57'' 585 m 1' 20'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

585 m 1' 57'' 585 m 1' 20'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

300 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

300 m 4'

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

300 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

306 m 4'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

306 m 4'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 951 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

370 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Antwerp

301 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Tunnelplaats

166 m 1' 59''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

216 m 43'' 216 m 22'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Aldi Antwerpen

395 m 1' 19'' 395 m 46'' 395 m 5' 395 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

730 m 4' 761 m 1' 35'' 575 m 7' 575 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,4 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jansplein Antwerp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Donkey - Antwerp Tunnelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint Jansplein") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klavertje Vier" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool De Toverboom" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Henricus" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.

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