Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS02180
Somersstraat 30 2018 Anvers
713 000 €
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Description
Cet immeuble de rapport, situé au 30 Somersstraat à Anvers, est une opportunité d'investissement attrayante qui se compose de trois appartements spacieux et bien entretenus. Érigé en 1975, ce bien dispose d'une excellente localisation à proximité immédiate de la gare centrale et du célèbre zoo d'Anvers, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun et aux nombreuses commodités urbaines telles que commerces, établissements scolaires et infrastructures routières majeures. Le rez-de-chaussée de la propriété comprend une entrée, un garage pratique pour un véhicule, ainsi qu'un jardin de 20 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Chaque appartement est bien agencé avec une cuisine partiellement équipée, un salon, une salle de bains et une chambre à coucher pour les deux premiers niveaux. Le troisième appartement, disposé en duplex sur les troisième et quatrième étages, propose une disposition encore plus vaste avec un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un petit balcon. Les unités sont actuellement louées, garantissant ainsi un revenu immédiat pour tout investisseur potentiel. Concernant la performance énergétique, l'EPC pour les appartements du premier et deuxième étage est de 153 kWh/m²/an, tandis que le duplex affiche 232 kWh/m²/an. Chacune de ces habitations peut aussi être achetée individuellement, ce qui offre une flexibilité supplémentaire aux acheteurs intéressés. Avec un prix attractif de 785 000 €, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché immobilier anversois.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 713 000 €
- Revenu cadastral: 2 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Surface totale du terrain
106 m²
Surface constructible
86 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Référence PEB
20231226-0003058951-RES-1
Date de validité PEB
15/02/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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