Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS57936
Lange Kievitstraat 66 2018 Anvers
480 000 €
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Description
À vendre à Anvers, cet immeuble d'investissement est idéalement situé à Lange Kievitstraat 66, à proximité immédiate du Stadspark et de la gare centrale. Cette localisation centrale offre un accès facile aux commodités urbaines et aux transports en commun, ce qui en fait un emplacement recherché pour les investisseurs. L'immeuble, construit en 1850, nécessite une rénovation mais offre un potentiel considérable grâce à son projet de transformation. Actuellement, la propriété est un commerce avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement au premier et deuxième étage. Une autorisation a été délivrée pour développer un rez-de-chaussée commercial avec un entrepôt, ainsi que deux appartements d'une chambre et deux studios. Les plans et permis de construction sont disponibles sur demande, ce qui permet aux futurs acquéreurs de visualiser le potentiel de cette transformation. La propriété s'étend sur un terrain de 174 m² et dispose de raccordements pour le gaz, l'électricité et l'eau. L'absence de certificat pour l'installation électrique doit être prise en compte par les investisseurs potentiels. Le revenu cadastral est de 927 €, et l'indice de performance énergétique est de 761 kWh/m²/an. L'ensemble représente une opportunité d'investissement dans une zone résidentielle dynamique d'Anvers, à un prix compétitif de 480 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 480 000 €
- Revenu cadastral: 927 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
174 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
761 kWh/m²/an
Référence PEB
20240219-0003147674-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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