Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS69577
Lentestraat 2 2018 Anvers
1 155 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au cœur d'Anvers, à l'adresse Lentestraat 2, offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. Elle comprend six appartements bien agencés : quatre avec une chambre et deux avec deux chambres. De plus, le bâtiment dispose de deux garages au rez-de-chaussée, ce qui est un atout considérable dans ce quartier central mais calme. Actuellement, tous les appartements sont loués, générant un revenu locatif annuel de 63 622,44 €, complété par 420 € par mois provenant des AO. Les performances énergétiques des appartements sont satisfaisantes, avec des scores EPC allant de 134 à 156 kWh/m², ce qui témoigne de l'efficacité thermique des logements. Le bâtiment est raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, assurant ainsi le confort des locataires. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également disponible, soulignant la sécurité et la qualité de l'équipement électrique. L'emplacement dans le quartier résidentiel densément peuplé d'Anvers est idéal pour ceux qui souhaitent profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La propriété s'étend sur une superficie totale de 147 m², et bien qu'elle soit en milieu urbain, elle est proche de toutes les commodités locales. Le revenu cadastral s'élève à 3 885 €, et la propriété est inscrite sous la référence RBS69577 sur Immovlan, avec un prix de vente de 1 155 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 155 000 €
- Revenu cadastral: 3 885 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
147 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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