Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS74316 Option
Van Ertbornstraat 7 2018 Anvers
1 595 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au cœur d'Anvers, à l'adresse Van Ertbornstraat 7, est une opportunité rare sur le marché. Composée de 7 unités, elle se trouve à proximité de la place F. Rooseveltplaats, de la gare centrale, de l'Operaplein et de la célèbre rue commerçante Meir. Le bâtiment se compose de cinq unités résidentielles de 95 m² chacune, un commerce au rez-de-chaussée et un appartement de concierge en sous-sol. Les appartements sont accessibles par un escalier en béton solide ou un ascenseur, et sont équipés d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, hall d'entrée, salle de bains, toilettes invités et deux chambres. Les deuxième, troisième et quatrième étages disposent de deux salles de bains chacune, tandis que les premier et cinquième étages possèdent des cuisines non ouvertes situées dans un espace séparé. L'appartement de concierge en sous-sol propose une chambre et une cour intérieure, ainsi que sept caves de rangement. Chaque appartement est doté de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, assurant ainsi une gestion efficace des ressources. Actuellement, tous les appartements sont loués à l'exception du dernier étage, offrant ainsi un potentiel locatif immédiat. Cette propriété est équipée d'un interphone et d'un ascenseur pour plus de confort et de sécurité. Avec une consommation énergétique spécifique de 156 kWh/m²/an, elle répond aux normes actuelles pour un usage résidentiel urbain. Cette propriété est mise en vente au prix de 1 595 000 €, sans TVA applicable. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Surface totale du terrain
160 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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