Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS77289
Lange Altaarstraat 30 301 2018 Anvers
189 000 €
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Description
À vendre, un charmant appartement mansardé de 42 m² situé au cœur d'Anvers, sur Lange Altaarstraat. Cet appartement se trouve entre Draakplaats et Dageraadplaats, vous offrant un accès facile à une variété de cafés conviviaux, de restaurants branchés, et même à une friterie vegan. La proximité des stations de vélos partagés et des transports en commun en fait un choix idéal pour ceux qui aiment la vie citadine. L'appartement fait partie d'un petit immeuble d'angle de trois étages, récemment rénové, avec des charges fixes très raisonnables de seulement 15 € par mois. Ce bien présente un rendement locatif potentiel de 700 € par mois, soit un rendement net annuel de 4%. À l'intérieur, l'appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et son agencement asymétrique unique du salon de 24 m², entièrement revêtu d'un parquet élégant. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien équipée avec une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un four encastré, et un lave-vaisselle. Elle dispose également d'un espace pour une machine à laver. La chambre à coucher offre une surface confortable de 12 m², tandis que la salle de bains est dotée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. En outre, les résidents bénéficient d'un local à vélos et d'une cave privative pour le stockage. Ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un premier achat abordable. Avec son certificat énergétique attestant d'une consommation primaire spécifique de 330 kWh/m²/an et un certificat électrique conforme, cet appartement allie confort et praticité dans une localisation prisée d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 325 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface du séjour
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Référence PEB
20210107-0002357191-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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