Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT00812
Somersstraat 30 2018 Anvers
713 000 €
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Description
Cet immeuble de rapport, situé à Somersstraat 30 à Anvers, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un prix de vente de 713 000 €. Construit en 1975, l'immeuble se compose de trois appartements prêts à emménager, chacun bénéficiant de sa propre cuisine et salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, une garage et un jardin de 20 m², offrant un espace extérieur précieux dans cette partie centrale de la ville. Les appartements sont répartis sur plusieurs étages : le premier et le deuxième étage abritent chacun un appartement de 55 m², composés d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Le troisième et quatrième étages forment un duplex spacieux de 92 m², comprenant deux chambres à coucher, une cuisine, un salon et une terrasse. Chacun des appartements dispose d'un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les performances énergétiques sont correctes pour des logements urbains, avec des indices EPC allant de 153 à 232 kWh/m²/an. La localisation de cet immeuble est l'un de ses atouts majeurs. Situé à proximité immédiate du Zoo d'Anvers et de la Gare Centrale, il est facilement accessible par les transports publics et proche de nombreuses commodités telles que les écoles, commerces et restaurants. Bien que sans ascenseur, la configuration et l'état général des lieux en font un investissement attractif pour ceux souhaitant acquérir un bien immobilier dans un quartier dynamique et en plein essor. Les trois appartements sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu stable pour les investisseurs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 713 000 €
- Revenu cadastral: 2 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Surface totale du terrain
106 m²
Surface constructible
86 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Référence PEB
20231226-0003058951-RES-1
Date de validité PEB
15/02/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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