Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT02983
Provinciestraat 15 2018 Anvers
1 300 000 €
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Description
Située au cœur d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve dans la partie calme de la Provinciestraat, une avenue centrale qui offre un accès facile à une variété de commerces locaux comme des boulangeries, boucheries, et un large choix d'activités culturelles. La proximité avec les quartiers populaires comme Zurenborg, le vieux centre-ville et le dynamique quartier BOHO en fait un emplacement de choix. Les transports publics sont également facilement accessibles, ce qui ajoute à la commodité de cet emplacement. Le bâtiment est un édifice imposant, conservant encore de nombreux éléments architecturaux authentiques qui lui confèrent une allure charmante. Il comprend plusieurs unités résidentielles, bien que nécessitant des rénovations. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial avec dépôt, couvrant environ 274 mètres carrés, suivi d'un appartement au premier étage d'environ 123 mètres carrés avec une grande terrasse. Les deuxième et troisième étages disposent chacun d'un appartement de 69,5 mètres carrés. La partie grenier, mesurant environ 60 mètres carrés avec une hauteur suffisante, pourrait être transformée en un duplex spacieux. Avec un prix de 1 300 000 €, cette opportunité unique permettrait à un investisseur avisé de transformer cette propriété en un ensemble résidentiel exceptionnel. L'immeuble bénéficie d'une consommation énergétique spécifique de 311 kWh/m² par an et des scores de performance énergétique favorables (P-score: A, G-score: A). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 300 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
288 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Référence PEB
2926903-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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