Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT11279
Somersstraat 30 2018 Anvers
675 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au 30, rue Somers à Anvers est composée de trois appartements entièrement autorisés et prêts à l'emploi. Chacun des appartements dispose de sa propre cuisine, salon, salle de bains et chambre(s). Le bien inclut également un jardin de 20 m² et un garage, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour les résidents. La superficie totale du terrain est de 106 m², avec une façade orientée au nord. La localisation de cet immeuble est un atout majeur. Il se trouve à proximité du Zoo d'Anvers et de la Gare Centrale, et offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Les principales voies d'accès de la ville sont également proches, facilitant ainsi les déplacements dans Anvers et ses environs. Les trois appartements sont actuellement loués, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Les superficies habitables sont de 55 m² pour les appartements du premier et deuxième étage, et de 92 m² pour le duplex situé aux troisième et quatrième étages. L'efficacité énergétique des étages varie de 153 à 232 kWh/m²/an. Ce bien est disponible immédiatement pour l'achat au prix de 675 000 €, offrant une valeur ajoutée considérable grâce à sa centralité et ses caractéristiques attrayantes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 2 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Surface totale du terrain
106 m²
Surface constructible
86 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Référence PEB
20231226-0003058951-RES-1
Date de validité PEB
15/02/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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